Contractele de închirere a locuinţelor vor fi încheiate doar pe o perioadă de cinci ani, iar acordurile vor putea fi reziliate doar în anumite situaţii, precum neplata chiriei pe trei luni consecutiv sau degradarea imobilului, potrivit unui proiect de lege elaborat de MTCT.
Contractele vor putea fi prelungite, cu acordul părţilor, pentru o nouă perioadă de cinci ani.
-Când un motiv bine determinat justifică unui proprietar persoană fizică să preia locuinţa pentru raţiuni profesionale sau familiale contractul poate fi încheiat şi pe o perioadă mai scurtă. Prin contract se vor menţiona raţiunile evenimentelor respective-, se arată în proiectul de lege pentru reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi, elaborat de Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului (MTCT).
Proiectul prevede totodată, că acordul va putea fi reziliat, la cererea proprietarului, în cazul în care locatarul nu a achitat chiria trei luni consecutiv sau dacă a deteriorat locuinţa sau clădirea în care se află unitatea locativă, instalaţiile sau alte bunuri aferente.
Reziliere pentru neplata întreţinerii
De asemenea, rezilierea va fi posibilă dacă chiriaşii au un comportament -care face imposibilă convieţuirea sau împiedică folosirea normală a locuinţei-, precum şi la cererea asociaţiei de proprietari, în cazul neplăţii întreţinerii pe o perioadă de trei luni, conform proiectului de lege aflat în dezbatere publică.
Evacuarea chiriaşilor va putea fi realizată doar în baza unei hotărâri judecătoreşti irevocabile.
Proiectul se referă la toate locuinţele din România, nu doar la cele de stat.
Nivelul chiriei va fi fixat liber între cele două părţi, dar avându-se în vedere gradul de confort şi de dotare, pentru locuinţele noi sau recent modernizate, respectiv chiriile practicate în zonă pentru locuinţele vechi, dar care fac obiectul primei închirieri.
Autorităţile locale vor stabili niveluri de referinţă ale chiriilor pe localitate, sector şi cartier.
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
