Cu materiale de productie indigena, utilizand sisteme constructive clasice si forta de munca supercalificata, o locuinta se poate construi cu costuri de 100 de dolari/mp -la rosu- si aproximativ 220 de dolari/mp -la cheie-.
Costurile au fost calculate de arhitectul Mircea Bursuc, luand in considerare finisaje de categorie medie, dar cu care se poate obtine un efect estetic maxim. Vom prezenta in acest numar materialele care sunt utilizate pentru doua elemente-cheie ale oricarei constructii: invelitorile pentru acoperis si finisajele interioare.
Cum ne construim acoperisul?
Pentru invelitorile destinate acoperisurilor, piata romaneasca a materialelor de constructii ofera numeroase posibilitati de alegere, in functie de preferintele fiecaruia si de banii pe care ii are in buzunar.
Ca o prima solutie, se poate utiliza tigla de Sighisoara, produs folosit de zeci de ani, dar care se dovedeste a fi la fel de fiabil si in prezent. Confectionat din argila arsa, acest tip de tigla are o greutate redusa, de numai 25 kg/mp, acesta fiind de altfel unul dintre cele mai importante atuuri ale sale.
Pe piata mai exista si tigla tip Bramac, produsa la Brasov, sau cea de Craiova, ambele avand ca materie prima betonul colorat. Chiar daca utilizarea acestui tip de tigla pare a fi solutia ideala, nu trebuie neglijat faptul ca ea are o greutate de 45-50 kg/mp, ceea ce va impune folosirea unor grinzi mai groase, pentru a rezista presiunii.
Pentru a scapa de acest inconvenient, putem apela la tigla din tabla stratificata tip Lindab, importata din Olanda, care este insa foarte scumpa.
Se mai folosesc pe scara larga, pentru acoperisuri in sarpanta sau terase, membranele bituminoase sau cauciucate. Ele sunt utilizate atat ca hidroizolatii, cat si ca invelitori propriu-zise. Pe piata sunt disponibile modelele de import (Tegola, Bardoline etc.), dar si cele fabricate in Romania in colaborare cu firme straine de profil. De mentionat ca modele importate sunt mai scumpe cu aproximativ 30% decat cele produse in tara.
O alta solutie la indemana pentru invelitorile destinate acoperisurilor locuintelor este utilizarea tablei zincate, care este cu aproximativ 50% mai ieftina decat orice tigla romaneasca. Singurul dezavantaj al acestei solutii constructive, spune arhitectul Mircea Bursuc, este aspectul exterior, nu atat de placut precum cel conferit de un acoperis cu tigla.
Ce trebuie sa cumparam pentru finisaje
Incontestabil, valoarea unei case si aspectul sau sunt date de finisajele folosite. Si in acest caz, piata materialelor de constructii este extrem de generoasa cu cei care au bani si vor sa-si puna la punct locuinta.
Poate cel mai important -ingredient- pentru finisaje, atat cele exterioare, cat si cele interioare, il reprezinta vopselele. Daca cele clasice, tip Vinarom sau Vinacet, aproape au disparut de pe piata, in schimb, se utilizeaza pe scara tot mai larga vopselele lavabile, importate sau produse in Romania in colaborare cu firme straine de prestigiu, cum ar fi Dufa, Dyo sau Baumit.
La capitolul gresie si faianta, oferta autohtona este extrem de variata si competitiva din punct de vedere calitativ, chiar daca ea este dominata de doi mari furnizori – Cesarom Bucuresti si Sanex Cluj-Napoca. Aceasta nu inseamna insa ca piata nu abunda de gresie si faianta de import. Preturile acestor produse sunt insa mai mari decat cele autohtone. De exemplu, gresia italieneasca este mai scumpa cu 100 pana la 300%, iar cea spaniola, ceheasca, egipteana sau ungureasca – cu aproximativ 100%.
Pentru tamplaria exterioara, se poate opta pentru tamplarie dubla de rasinoase, fara termopan, al carei pret ajunge la aproximativ 30 de dolari/mp. Se poate alege insa si varianta tamplariei de termopan in lemn, PVC sau aluminiu. In acest caz, preturile sunt mult mai mari, variind intre 80 si 220 de dolari/mp.
In ceea ce priveste tamplaria interioara, cea mai utilizata solutie si cea mai ieftina este utilizarea unor usi tip fagure, din lemn de rasinoase, usoare, cu accesorii medii din punctul de vedere al designului. Pretul unei asemenea usi -populare- nu depaseste 60 de dolari/mp.
Cei care doresc un aspect interior mult mai placut vor apela insa la tamplaria de tip Pynum, executata in Romania in colaborare cu societati straine. Daca se va opta pentru aceasta solutie, efortul financiar va fi mult mai mare, costurile fiind situate intre 120 si 150 de dolari/mp.
Un alt accesoriu care trebuie luat in calcul la finisajele interioare este parchetul. Cele de fabricatie romaneasca, din fag, stejar sau carpen, au preturi care variaza in jurul valorii de opt dolari/mp, in timp ce pentru cele din import preturile sunt putin mai mari, de 10-12 dolari/mp.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
