Dobânzile promoționale se dovedesc de cele mai multe ori înșelătoare. Nu vă lăsați cuprinșii de val și cercetați cu atenție fiecare clauză contractuală și fiecare cost. Dați la o parte ambalajele țipătoare ale fiecărui produs de creditare, pentru a nu avea mai apoi surprize. În lupta pentru cota de piață, băncile vin cu oferte care de care mai tentante pentru a-i atrage pe români. Instituțiile bancare se întrec în afișarea unor dobânzi atractive, însă cei care vor să ia un împrumut ar trebui să țină seama de faptul că în spatele dobânzilor mici se ascund de cele mai multe ori comisioane mari, care cresc costul creditului. Se poate întâmpla chiar ca ponderea comisioanelor în totalul sumei rambursate să fie mai mare decât ponderea dobânzii.
În goana după clienți, băncile lansează promoții peste promoții, momindu-i pe români cu dobânzi care de care mai tentante. Cei care vor să ia un împrumut ar trebui însă să țină seama de faptul că în spatele dobânzilor mici se ascund de cele mai multe ori comisioane mari, care cresc costul creditului. Se poate întâmpla chiar ca ponderea comisioanelor în totalul sumei rambursate să fie mai mare decât ponderea dobânzii.
Spre exemplu, pentru un credit ipotecar în valoare de 100.000 de euro, contractat pe 25 de ani, cheltuielile reprezentate de comisioanele băncii pot ajunge până la 40% din suma totală rambursată la sfârșitul perioadei de creditare.
În cazul creditului ipotecar Habitat de la BRD, care are o dobândă de 7,85%, suma de rambursat este 248.573,90 euro, din care 21.406,61 euro sunt cheltuieli reprezentate de comisioane și 127.167,3 euro este dobânda totală aferentă celor 300 de rate. Cu alte cuvinte, ponderea comisioanelor în suma totală de plată este de 8,61%, iar a dobânzii, 51,15%.
Cei care vor contracta un credit ipotecar de la Millennium Bank cu dobânda de 7,64% vor da înapoi 254.599,50 euro, din care 30.782,32 euro comisioane și 123.817,2 euro dobânda. Astfel, în cazul băncii portugheze, ponderea comisioanelor în suma ce va fi rambursată după cei 25 de ani crește la 12,09%, dobânda reprezentând doar 48,63% din această sumă.
CEC-ul stă "bine" și la dobânzi, și la comisioane – mari și unele, și altele. Creditul pentru cumpărarea de locuințe are o dobândă de 8,5%, suma de rambursat fiind de 261.658,47 euro, din care 20.092,66 euro comisioane și 141.565,8 euro dobânzile. Adică 7,67% din suma rambursată este reprezentată de comisioane, iar 54,10%, de dobânzi.
Campionii
Campioni la comisioane sunt de departe cei de la UniCredit-Țiriac Bank. Creditul ipotecar pentru locuință are o dobândă de doar… 4,71%!
Raportul între cheltuielile cu dobânda și cele cu taxele și comisioanelor este net în "favoarea" celor din urmă. Din 261.200,12 euro (suma totală de rambursat la finalul perioadei de creditare), 91.466,41 euro reprezintă comisioanele, iar 69.733,71 euro, dobânzile.
Cu alte cuvinte, cheltuielile cu taxele și comisioanele reprezintă 35,01% din suma rambursată, în timp ce ponderea dobânzilor este de doar 26,69%.
Sunt însă și bănci care iau comisioane doar la acordarea împrumutului. În cazul creditului Clasic de la ING, cu dobândă de 7,25%, ponderea comisioanelor în suma totală de rambursat (217.890,31 euro) este de 0,48%, adică 1.050 euro.
Cei care iau un credit Alpha Housing, cu dobânda de 8,53%, vor avea de rambursat 239.947,23 euro, din care 2.000 de euro comisioane.
Creditul Casă Nouă de la Piraeus Bank are o dobândă de 8,83%, suma de rambursat ajungând la 252.081,40 euro, din care 2.000 de euro comisioane și 150.081,4 euro dobânzi.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
