Executivul a aprobat, in sedinta de saptamana trecuta, legislatia primara pentru piata ipotecara, care consta in patru proiecte de lege ce vizeaza strict acest domeniu. Actele normative vor fi trimise parlamentului pentru a fi dezbatute, iar specialistii din piata spera ca acestea sa intre in vigoare din toamna. Cele patru proiecte de legi privind piata ipotecara au in vedere, potrivit guvernului, dezvoltarea pietei imobiliare si a pietei de capital, prin diversificarea plasamentelor pe termen mediu si lung.
-Prin modificarile si completarile propuse la Legea 190/1999, cadrul legal general referitor la acordarea creditelor ipotecare este imbunatatit, eliminandu-se o serie de restrictii si clarificand multe dintre prevederile anterioare-, precizeaza un comunicat al executivului.
Potrivit acestuia, cel de-al doilea act normativ, respectiv proiectul de lege privind obligatiunile ipotecare, introduce un nou instrument financiar pe piata romaneasca de capital, ce va duce la cresterea interesului investitorilor institutionali romani si straini. -Acest fapt va avea ca efect dinamizarea pietei. In acelasi timp, obligatiunile ipotecare reprezinta un instrument necesar de refinantare la dispozitia creditorilor ipotecari-, subliniaza comunicatul.
Totodata, bancile de credit ipotecar, reglementate de cel de-al treilea proiect de lege, vor putea actiona atat pe piata primara a creditului ipotecar, ca imprumutator, dar si pe piata secundara, in calitate de emitent de obligatiuni ipotecare. Trebuie amintit ca la aceasta activitate nu au acces societatile de credit ipotecar ce exista in prezent. -Specializarea bancilor, introdusa de pachetul legislativ, va da posibilitatea acestor institutii sa aiba un mare grad de adaptabilitate la schimbarile pietei, urmand sa aiba un rol important la crearea pietei secundare a obligatiunilor ipotecare-, mai precizeaza comunicatul guvernului.
Actul normativ privind securitizarea creantelor introduce principiul utilizarii acestora in scopul mobilizarii de resurse financiare de la public. -Proiectul completeaza pachetul legislativ si creeaza cadrul legal pentru mecanismul de refinantare a operatiunilor de creditare ipotecara, dar si a operatiunilor comerciale in general-, mentioneaza executivul. Astfel, spectrul de creante ce pot sustine o emisiune de valori mobiliare se largeste, de la creantele garantate ipotecar la cele de orice alta natura.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
