Grupare a mafiei imobiliare anihilata de PNA

Mafia caselor din Bucuresti a primit o puternica lovitura dupa ce o ampla retea infractionala specializata in tranzactii ilegale cu imobile a fost anihilata de procurorii din cadrul PNA. Ca si in alte cazuri, membrii retelei foloseau documente falsificate pentru a obtine, prin intermediul instantei, recunoasterea dreptului de proprietate asupra unor imobile din Capitala. Pentru ca afacerea sa fie cat mai rentabila cu putinta, in vizorul falsificatorilor nu intrau intrau decat vile sau apartamente in blocuri construite inainte de razboi, in zone cat mai bine cotate pe piata imobiliara. Profiturile obtinute erau imense, intr-un timp foarte scurt cei implicati reusind sa -produca- peste doua milioane de dolari, la o prima evaluare. Aceasta ultima descoperire nu face decat sa confirme ca la nivelul Capitalei exista adevarate retele mafiote strict specializate in fraude imobiliare care obtin profituri uriase.

Reteaua anihilata de catre procurorii din cadrul Parchetului National Anticoruptie era formata din sapte persoane specializate in tranzactii ilegale cu imobile si terenuri de pe raza municipiului Bucuresti. -Din materialul probator administrat in dosarul penal al cauzei rezulta ca in perioada 1999-2000, Costel Stan, Daniela Stan, Benone Nica, Romica Caloian, Nicolae Constantin, Constanta si Florin Penetelei au alcatuit un grup infractional structurat pe principii de tip mafiot care se ocupa cu obtinerea de proprietati amplasate in sectorul 1 Bucuresti, pe numele a diverse persoane, prin falsificarea unor hotarari judecatoresti- – se arata intr-un cominicat al PNA. Sentintele judecatoresti astfel falsificate erau folosite pentru deschiderea de rol la administratia financiara pe numele pretinsilor proprietari, dupa care se intabulau la Biroul de Carte Funciara al Judecatoriei sectorului 1. Pentru ca lucrurile sa fie cat mai -reale-, membrii retelei au reusit sa obtina sprijinul unui expert topograf. Astfel, -pentru a crea impresia ca sentintele judecatoresti au fost pronuntate intr-un proces real, Costel Stan l-a contactat pe lt. col. (r) Gheorghe Luca, expert topograf in cadrul Biroului Central pentru Expertize Tehnice, arestat preventiv pe 9 aprilie 2003 sub aspectul savarsirii infractiunilor de luare de mita, inselaciune si instigare la fals intelectual, de la care obtinea, contra unor sume cuprinse intre 500.000 si 800.000 lei, rapoarte de expertiza topografice intocmite in mod constient pe baza datelor false comunicate de Stan-.

-Afaceri- de milioane de dolari

Dupa intabularea imobilului, pretinsul proprietar vindea imobilul sau terenul la mai multi intermediari fictivi, recomandati de membrii retelei, pana ce se reusea vanzarea la un cumparator de buna credinta. Traseul complicat al proprietatii complica si mai mult lucrurile, falsul initial fiind mult mai greu de descoperit. In plus, pentru a nu exista nici un fel de banuieli asupra situatiei juridice a imobilului din partea cumparatorului de buna-credinta, se intocmeau de fiecare data acte de vanzare-cumparare la un notar public. In plasa falsificatorilor au picat atat persoane fizice, cat si juridice, prejudiciul total stabilit la aceasta data fiind in jur de 2.000.000 de dolari, reusindu-se clarificarea situatiei a 20 de imobile sau terenuri. Costel Stan, considerat a fi seful retelei, a fost arestat dupa doua luni de cautari, el fiind dat in urmarire pentru alte infractiuni inca din 2001.

Alte afaceri, acelasi obiect

Ultima mare retea specializata in afaceri de acelasi gen a fost anihilata in vara anului trecut, cand Parchetul Militar de pe langa Tribunalul Militar Teritorial Bucuresti a dispus trimiterea in judecata, a trei tineri care au incercat, folosind documente falsificate, sa intre in posesia unor imobile evaluate la peste 70 milioane de dolari. Cei trei, sergentul major Gabriel Valcu, subofiter la Brigada Speciala de Interventie a Jandarmeriei Bucuresti, Marian Balan Toderascu si Teodor Anton Vocheci, au formulat trei actiuni civile prin care au solicitat instantei sa constate dreptul de proprietate asupra unor imobile, terenuri si constructi, situate in zona ultracentrala municipiului Bucuresti. Cercetarile efectuate au relevat ca actele de proprietate au fost falsificate prin inlaturarea textului care continea numele proprietarului real, respectiv -domeniile statului-, cu numele tatalui lui Toderascu Gheorghe. Actele au fost falsificate cu ajutorul lui Gabriel Valcu, subofiter de paza la Arhivele Nationale Bucuresti.