Batranii refuza consolidarea blocurilor

Cutremurul de saptamana trecuta le-a adus aminte autoritatilor, intr-un mod cat se poate de brutal, ca locuintele din Romania sunt nesigure. Cu toate ca nu au fost raportate pagube materiale majore, -unda de soc- a seismului din noaptea de miercuri spre joi continua sa se propage si sa produca efecte. Este adevarat ca romanii locuiesc in cladiri vechi, construite in marea lor majoritate in perioada comunista, insa nu acestea risca sa se prabuseasca, ci acelea ridicate inainte de anul 1940. In Bucuresti sunt peste 100 de imobile mai vechi de acest an, care s-ar putea sa nu reziste la o -zgaltaiala- mai puternica de sapte grade pe scara Richter, dar situatia nu este chiar atat de dramatica, caci autoritatile ne incurajeaza ca aceste cladiri vor fi consolidate. Exista proiecte, exista fonduri, dar exista si destui proprietari ai unor asemenea apartamente care sunt pur si simplu inconstienti si nu-si dau acordul pentru inceperea lucrarilor de consolidare. Realitatea este ca multi dintre cei care traiesc in zona buna a Bucurestilor au o anumita varsta, fiind chiar greu de transportat. Multi au prins in aceste locuinte toate seismele mari care au zguduit Romania, incepand cu cel din 1940. -Proprietarii apartamentelor din blocurile cu bulina, incadrate in clasa I de risc seismic, trebuie sa fie constienti ca autoritatile au nevoie de colaborarea lor pentru consolidarea cladirilor respective-, a declarat, saptamana trecuta, ministrul transporturilor, constructiilor si turismului, Miron Mitrea. Afacerea se anunta extrem de profitabila pentru proprietari, pentru ca, dupa finalizarea lucrarilor de consolidare, vor detine apartamente sigure in centrul Capitalei, a caror valoare pe piata imobiliara va fi si mai mare. Lucrarile de consolidare sunt efectuate cu fonduri alocate de MTCT, proprietarii urmand sa achite contravaloarea lucrarilor, in rate lunare egale, dupa finalizarea priectului. Avantajul este ca banii vor putea fi platiti in decurs de pana la 25 de ani, fara dobanzi. Persoanele care au venituri medii nete lunare pe membru de familie sub castigul salarial mediu net lunar pe economie sunt scutite de la plata ratelor. Cum pensionarii se incadreaza la aceasta categorie, inseamna ca masura le vine ca o manusa. Din pacate, nu toti vor apuca sa se bucure de aceste beneficii, asa ca, de frica sau mai degraba constienti de ceea ce ii asteapta, multi dintre ei au inceput sa-si ofere spre vanzare apartamentele. Specialistii din domeniul imobiliar cred ca, in aceste conditii, preturile la aceste apartamente vor scadea in urmatoarea perioada, avand in vedere oferta foarte generoasa. Din pacate, cererea nu este pe masura, pentru ca nu prea se inghesuie multi cumparatori. Reprezentantii unor agentii imobiliare spun ca este un moment cum nu se poate mai bun pentru a-ti cumpara un apartament in centrul Bucurestilor, asa ca, cine are bani si isi permite sa astepte pana la anuntata consolidare, face o afacere buna. Si bucurestenii care locuiesc in cladiri vechi, dar fara bulina, situate in centrul vechi al orasului, au tras o sperietura zdravana si s-au grabit sa-si ofere spre vanzare apartamentele. Dar este prea devreme pentru a trage o concluzie asupra tendintelor de pe piata imobiliara, iar lucrurile se vor aseza mai greu. Se vor gasi cumparatori si pentru aceste apartamente cu risc mare de prabusire la cutremur, iar cu bani multi se pot face minuni chiar si intr-un timp scurt. Sa nu uitam ca multe dintre aceste cladiri au o arhitectura deosebita si mai sunt inca destule firme interesate sa-si amenajeze sedii in asemenea imobile, chiar daca majoritatea prefera sa-si ridice propriile spatii din temelie.

Un alt -beneficiar- al acestui cutremur este piata materialelor de constructii care, oricum, este pe val. E drept ca am fost norocosi si n-am avut parte de pagube materiale majore. Poate ca acum acei constructori de pe piata neagra (care ocupa un procent generos, dupa unele surse) vor fi constienti de ceea ce se poate intampla si vor respecta normele de siguranta in constructii.