Pe 16 septembrie, la Secretariatul General al Guvernului a fost inregistrat proiectul de hotarare pentru probarea Normelor metodologice privind modul de stabilire a valorii terenurilor arabile si celor forestiere, sursele financiare si modalitatile de plata catre fostii proprietari si avizele necesare promovarii in sedinta de guvern a acestui proiect. Trebuie mentionat ca proiectul noului act normativ este promovat cu o viteza ametitoare, justificata in mod cert de apropierea alegerilor generale. Pe de alta parte, desi prezinta o modalitate de calcul foarte elaborata a despagubirilor acordate fostilor proprietari, acestia nu prea au de ce sa fie bucurosi: sumele acordate pe hectar sunt mult sub valoarea de piata a terenurilor din Romania.
Proiectul de hotarare, initiat de Ministerul Agriculturii si avizat favorabil de Ministerul Finantelor Publice si de cel al Justitiei, se va afla in scurt timp de masa guvernului. Prin acest act normativ, executivul intentioneaza sa stabileasca modul de evaluare a terenurilor arabile si a celor forestiere, solicitate prin cereri intemeiate, aprobate de organele competente, prin procedura prevazuta de Legea fondului funciar (nr. 18/1991) si de Legea 1/2000, pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole si celor forestiere. Conform legislatiei in vigoare, este vorba despre acele situatii in care terenurile nu au putut fi retrocedate, dar si pentru cazurile in care chiar fostii proprietari au optat pentru despagubiri.
Dupa calculele oficialilor din Ministerul Agriculturii, suprafata terenurilor arabile care nu se poate retroceda in natura este de 387.582,9 hectare, valoarea despagubirlor pentru aceste suprafete fiind de 6.436,45 miliarde de lei. In ce priveste suprafata terenurilor forestiere ce nu se pot retroceda, aceasta este de 11.224,89 hectare, iar valoarea despagubirilor ajunge la 260,10 miliarde de lei.
Sumele necesare pentru plata despagubirilor stabilite potrivit prevederilor legale vor fi alocate anual din bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Administratiei si Internelor, prefecturilor judetene. Aceste institutii fie vor vira sumele in lei in contul personal al beneficiarului deschis la o banca sau la Casa de Economii si Consemnatiuni, fie vor transmite banii prin mandat postal.
Statul despagubeste mult sub valoarea de piata
Despagubirile care vor fi acordate fostilor proprietari nu ating nici pe departe valoarea de piata a terenurilor din Romania. De pilda, in cazul terenurilor arabile, pretul variaza intre 27,54 milioane de lei pe hectar – in cazul clasei superioare de calitate si productivitate a terenului – si 6,12 milioane de lei/hectar. Valoarea medie calculata de initiatorii legii nu depaseste 15,64 milioane de lei, adica aproximativ 465 de dolari/hectar.
Nu e mai putin adevarat ca modul de calcul utilizat in actul normativ, precum si cel de evaluare a terenurilor este extrem de -elaborat-: in functie de categoria de folosinta a terenului la data preluarii, clasa de calitate, renta funciara, rata -normala- a dobanzii pe piata bancara apreciata la 10%, pretul mediu al graului de 4.500 lei/kg, conform cotatiei la bursa din Chicago in septembrie 2003 etc.
Lucrurile stau la fel si in cazul suprafetelor forestiere. In acest caz, cel mai mic pret platit pe hectarul de padure este de 20,2 milioane de lei – in judete precum Dolj, Giurgiu, Olt sau Braila, in timp ce hectarul de padure din judetele Arad sau Valcea valoreaza 31,4 milioane de lei. Valoarea medie a hectarului de padure este de 23,13 milioane de lei, adica nici macar 700 dolari/hectar. In cazul fostilor proprietari de paduri, despagubirile vor varia si in functie de esentele de arbori care erau plantate pe respectivele suprafete.
Cei mai multi bani, daca se poate spune asa, vor primi fostii proprietari ai padurilor de stejar – aproximativ 2.100 dolari/hectar, in timp ce proprietarii padurilor de plop vor trebui sa se multumeasca cu doar 800 de dolari/hectar. Asta in timp ce valoarea reala de piata este de aproximativ 120.000 dolari pentru un hectar de padure de stejar si 8.500 de dolari pentru un hectar de padure de salcam…
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
