Dupa -Taxa Basescu-, -Zeciuala Tariceanu-

1 aprilie, zi cu rezonanta anecdotica, le va aduce romanilor platitori de taxe inca o impovarare fiscala, dupa cele anuntate deja de oficiali. Fara nici o legatura cu -ziua pacalelilor-, executivul, mai serios ca oricand, a decis sa impoziteze si tranzactiile imobiliare realizate intre persoanele fizice. Trecand peste panica proprietarilor si bajbaiala guvernantilor, care au -uitat- sa intre in detalii, mentinand o anumita stare de confuzie, un singur lucru este cat se poate de cert – cota de 10%, care se va aplica castigului obtinut de primii. Este acelasi procent care se repeta obsesiv si in cazul veniturilor realizate de nerezidenti, dar si la dobanzi si castigurile de capital. Ideea de a impozita, in anumite conditii, tranzactia imobiliara realizata de persoanele fizice era previzibila, avand in vedere ca vicepremierul Adriean Videanu iesise la rampa cu -bomba- inca de saptamana trecuta, fara a preciza insa si data aplicarii. Pret de cateva zile, piata imobiliara autohtona a fost pusa pe jarul zvonisticii, fierband incet-incet si aruncand din cand in cand cate o pala de foc peste romanii cu proprietati imobiliare. Unii analisti ai pietei zic ca -e de bine- si ca impozitarea cu 10% a tranzactiilor imobiliare realizate de persoanele fizice ar putea descuraja operatiunile speculative. Mai mult, s-a spus chiar ca este un mecanism bun, menit sa calmeze preturile la case si terenuri, care o cam luasera razna in ultima perioada. Intr-adevar, ca o prima reactie, proprietarii persoane fizice se vor inghesui sa vanda in scurtul ragaz pe care il mai au pana la 1 aprilie, pentru a scapa de impozitare, mai ales ca masura nu se aplica retroactiv. Pe fondul cresterii ofertei, multi asteapta scaderea preturilor, astfel ca am putea asista in perioada imediat urmatoare la un numar-record de tranzactii. Cu alte cuvinte, cine are in plus, sa vanda, iar cine are cu ce, sa cumpere. Practic, situatia nu va fi chiar atat de dramatica nici macar dupa 1 aprilie, spun altii, pentru ca nu vor fi afectati toti vanzatorii (persoane fizice) de proprietati, ci numai aceia care vand bunul mai devreme de trei ani. Dar chiar si asa, ei vor beneficia de o cota forfetara de deducere de 5% din valoarea impozitului datorat. Masura ii va arde cel mai tare la buzunar pe cei care au facut bani buni construind imobile de lux, pe care ulterior le-au revandut apartament cu apartament, realizand adevarate averi, fara sa plateasca nici un impozit pe castig. Aici vorbim despre cei care ruleaza sume mari de bani, insa cota de 10% va fi aplicata si in cazul celor care fac tranzactii mai mici si isi schimba apartamentul de 30.000 de euro mai devreme de termenul stabilit. Daca businessman-ul local (persoana fizica) mai poate gasi resurse, prin diferite modalitati, de a plati in plus ce i se cere, romanul de rand va trebui sa stranga ceva mai mult cureaua. Pentru ca pe langa banii dati pe notar, cadastrist, agent imobiliar si asa mai departe, el va imparti -profitul- cu statul, care isi va lua -zeciuiala-. Iata ca, dupa ce actualul presedinte a ramas in istorie cu celebra -Taxa Basescu-, actualul premier ii calca pe urme cu -Zeciuiala Tariceanu-.