Locatarii pot incheia contracte individuale pentru energia termica

Autoritatea Nationala de Reglementare pentru Serviciile Publice de Gospodarie Comunala (ANRSC) a adoptat un pachet de acte normative care reglementeaza modul de repartizare si facturare a consumurilor individuale de energie termica in imobilele de tip condominiu (blocuri de locuinte). Astfel, incepand din aceasta iarna, asociatiile de proprietari pot solicita furnizorului de energie termica facturarea individuala a consumului, conditia necesara fiind existenta unui contor de energie termica la bransament. Totodata, facturarea individuala pe apartament este posibila numai in cazul in care proprietarii sunt contorizati termic in proportie de suta la suta. Pentru incheierea contractelor individuale, este necesar insa acordul tuturor proprietarilor. De la 1 ianuarie 2005, statul va reduce cu 35% subventia acordata societatilor care produc agent termic, aceasta masura putand duce la o majorare a tarifelor percepute populatiei.

Presedintele ANRSC a explicat ca metodologia se poate aplica si in blocurile care au montate la bransamentul termic contoare pentru masurarea volumului de apa calda. In acest caz, furnizorii de energie termica sunt obligati sa reduca energia termica calculata pentru imobilul respectiv, prin reducerea diferentei de temperatura inregistrata la punctul termic, cu 2 grade Celsius. Termenul-limita de incepere a acestei actiuni este de 90 de zile de la data publicarii in -Monitorul Oficial- a pachetului de acte normative, adica de astazi. Primele contracte individuale vor fi incheiate cel mai devreme in luna decembrie, pentru ca ele sa intre in vigoare din ianuarie, anul viitor.

Actul normativ stipuleaza ca facturile se emit lunar, pentru fiecare proprietar de locuinta cu care s-a incheiat conventia de facturare individuala. Factura individuala va contine informatii care sa permita utilizatorului sa verifice corectitudinea sa: destinarul, data emiterii, termenul de plata scadent, perioada de facturare, semnificatia fiecarei obligatii de plata, consumul total inregistrat la contorul de bransament, suprafata totala echivalenta termic a blocului si a partilor comune, suprafata utila pentru care se repartizeaza consumul, numarul de persoane, tarifele aplicate, valoarea facturii.

Asociatiile de proprietari vor trebui sa aleaga modul de facturare individuala in maximum trei luni. Ioan Radu a explicat ca acest lucru se va face prin incheierea unor acte aditionale la contractul initial semnat cu furnizorul de energie termica, precum si cu firmele autorizate pentru montarea repartitoarelor de cost in apartamente. Cei care nu opteaza pentru facturarea individuala vor trebui sa incheie cu furnizorii de energie termica noi contracte, actualizate. Presedintele ANRSC a mai precizat ca noul contract va reglementa consumul termic prin stipularea unui mod de intrerupere a furnizarii agentului, in cazul neachitarii facturii. Prin acest contract, beneficiarul isi ia angajamentul de a permite citirea consumului si achitarea facturii, dar daca in 90 de zile nu achita factura, furnizorul are dreptul sa intre in apartament pentru a opri distributia de agent termic. Proprietarul rau-platnic va fi dat in judecata de catre furnizor pentru recuperarea cheltuielilor in cazul in care nu permite intrarea in apartament.