La Constanta, pe o suprafata de 90.000 mp, se construieste un complex locativ rezidential (numit -Boreal-), pentru finantarea caruia au fost emise primele obligatiuni corporative listate pe piata romaneasca de capital. Titlurile, emise de constructorul Impact SA, au fost acceptate saptamana trecuta la cota Bursei de Valori Bucuresti si vor fi tranzactionate pe aceasta piata incepand din sedinta de astazi. Emitentul anunta ca valoarea nominala a unui cupon (un milion de lei) este indexabila la cursul leu/dolar, dobanda variabila se poate plati semianual, cu optiune de rascumparare la un an, cele 49.800 de obligatiuni fiind garantate prin scrisoare de garantie data de Alfa Bank.
Constructia complexului a inceput in iulie 2002, spatiul astfel amenajat cuprinzand case de vacanta, piste speciale pentru role si biciclete, parcuri si locuri de agrement. Ca si toate celelalte proiecte lansate de acelasi constructor, -<Boreal> se adreseaza persoanelor mai bine pozitionate din punct de vedere financiar; pentru ceilalti, asteptam momentul de convergenta intre cresterea veniturilor populatiei si scaderea preturilor pe piata imobiliara, datorata intensificarii ofertei-, afirma presedintele companiei Impact SA, Dan Ioan Popp. El a mai precizat ca -aici ar trebui sa actioneze mai bine si creditul ipotecar, dar in Romania aceasta formula este absolut nesemnificativa. Pentru ca o persoana cu un venit, sa zicem, de 150 de dolari pe luna sa acceseze un astfel de credit, ar trebui ca durata de rambursare sa fie de cel putin 25 de ani, cu o dobanda de maximum 5%, iar pretul casei sa nu depaseasca 25.000 de dolari – ceea ce, in prezent, este foarte greu de realizat. Astfel ca, pentru urmatorii sapte-opt ani, beneficiarii de credite din aceasta categorie trebuie sa apeleze la alternativa achizitionarii unor locuinte gata construite, de pe piata imobiliara-.
Conducerea companiei constructoare a mai anuntat ca executia proiectului finantat prin obligatiunile corporative va fi finalizata in 2007.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
