Proprietarii suporta o treime din reabilitarea termica a locuintelor

Oricine doreste sa-si micsoreze cheltuielile pentru incalzirea locuintei poate apela, incepand de astazi, la programul anual de reabilitare termica. Termoizolarea peretilor exteriori ai blocului, a terasei, a planseului si a conductelor de distributie a agentului termic, dar si montarea unei tamplarii exterioare performante energetic, contorizarea consumurilor individuale de apa calda vor duce, potrivit initiatorilor programului, la reducerea consistenta a facturilor de intretinere. Costul reabilitarii poate varia intre 600 de euro si 1.000 de euro pe locuinta, dar factura poate fi amortizata in maximum opt ani. Proprietarii vor suporta doar 1/3 din cost, celelalte 2/3 fiind acoperite de la bugetul local, respectiv, al statului.

Locatarii blocurilor care vor sa se inscrie in programul national de reabilitare termica a cladirilor trebuie sa supuna aceasta hotarare in adunarea generala a proprietarilor. Daca jumatate plus unu dintre acestia sunt de acord, se pot demara lucrarile. Inscrierea in program se face prin intermediul primariei, iar odata primit acceptul acesteia, se poate demara auditul energetic al cladirii. Urmeaza realizarea proiectului de reabilitare si executia propriu-zisa a lucrarilor.

Vreti mai cald in locuinta? Vreti cheltuieli mai mici pentru incalzire? Daca da, atunci inscrieti-va in programul anual de reabilitare termica a locuintelor, lansat, ieri, oficial in Romania. Costurile suportate de proprietari sunt, potrivit autoritatilor, minime, beneficiarii urmand sa suporte doar o treime din cheltuiala totala. Beneficiile sunt insa maxime, sustin aceiasi initiatori ai programului, proprietarii locuintelor reabilitate termic urmand, inainte de toate, sa plateasca facturi mai mici la intretinere.

Programul national de reabilitare termica a cladirilor de locuit multietajate, lansat oficial ieri in Romania, are drept obiective reducerea facturilor pentru intretinerea cladirii, prin scaderea consumurilor energetice, imbunatatirea confortului termic in locuinte si renovarea fatadelor. Astfel, la partile aflate in proprietatea comuna a locatarilor se vor termoizola peretii exteriori, terasa, planseul si conductele de distributie a agentului termic, iar in fiecare apartament in parte se va monta tamplarie exterioara performanta energetic, se vor contoriza consumurile individuale de apa calda de consum si totodata se vor monta repartitoare de costuri.

Costuri intre 600 si 1.000 de euro, amortizate in sase-opt ani

Initiatorii programului national de reabilitare termica a locuintelor spun ca proprietarii vor plati efectiv doar o treime din costul total al lucrarii – sume ce vor fi amortizate, gratie economiilor facute ulterior, intr-o perioada cuprinsa intre sase si opt ani, in functie de gradul de uzura al cladirilor. -Fiecare familie va plati intre 600 de euro si 1.000 de euro aproximativ, insa costurile vor fi amortizate in sase-opt ani-, a explicat, ieri, ministrul delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului, Laszlo Borbely. Potrivit acestuia, finantarea auditului energetic si a proiectarii lucrarilor se va face exclusiv din fonduri de la bugetul statului, iar contravaloarea executiei lucrarilor propriu-zise va fi asigurata astfel: o treime de la bugetul statului, o treime de la bugetul local si cealalta treime din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari – sume ce vor fi asigurate de fiecare beneficiar in parte. Potrivit specialistilor, cheltuiala s-ar putea dovedi pe termen scurt extrem de avantajoasa intrucat, spun ei, la o investitie minima de 2% ar putea rezulta o crestere cu minimum 10% a valorii de piata a locuintei.

Toate blocurile bucurestene necesita reabilitare

Daca potrivit situatiei prezentate ieri de catre Borbely, aproximativ 58% din blocurile de la nivel national necesita reabilitare termica, in Bucuresti situatia este mai grava. -Toate cele 10.000 de blocuri din Bucuresti ar trebui reabilitate termic-, a afirmat, ieri, edilul Capitalei, Adriean Videanu. In prezent exista in Romania aproximativ 4,8 milioane de cladiri, adica peste opt milioane de locuinte, din care 1,1 milioane de cladiri, respectiv 4,2 milioane de locuinte in mediul urban.

Primul pas ce trebuie facut de potentialii beneficiari ai acestui program este luarea unei decizii in acest sens in adunarea generala a proprietarilor si constituirea fondului de reparatii al asociatiei. Urmeaza inscrierea efectiva in programul anual derulat prin intermediul primariei si aprobarea acestuia. Odata obtinut acceptul primariei, se va demara auditul energetic al cladirii, urmat de emiterea certificatului energetic si intocmirea pachetelor de masuri pentru reabilitarea termica. In acest moment, se poate elabora proiectul de reabilitare, in baza caruia se va putea trece la ultimul pas, respectiv executia si receptia lucrarilor de reabilitare efective.

Trebuie mentionat ca asociatiile de proprietari pot decide cu o majoritate de jumatate plus unu inceperea lucrarilor de reabilitare termica a imobilului in care locuiesc. Potrivit ministrului Borbely, expertizarea cladirii poate dura un an-un an si jumatate, iar lucrarile de executie pot fi realizate in aproximativ 18 luni.