Dupa 31 august, nici un administrator de bloc nu mai poate ramane in functie daca nu detine atestat eliberat de o comisie speciala, constituita din specialisti in domeniul financiar contabil si legislatia muncii. Aceasta este reglementarea aparuta in Hotararea de Guvern nr. 400/2003.
Dosarele necesare candidatilor la examen vor contine urmatoarele documente: cerere de mana adresata primariei, Serviciul Administratie Locala, din care sa rezulte solicitarea candidatului de a fi atestat, adresa de domiciliu si numarul de telefon; curriculum vitae; copii legalizate dupa actele de stare civila; copii legalizate dupa actele de studii, inclusiv certificate de pregatire profesionala; certificat de cazier judiciar; recomandari din partea presedintelui comitetului executiv al asociatiei de locatari/proprietari; adeverinta medicala din care sa rezulte starea de sanatate; o copie de pe actul de identitate.
Potrivit HG 400/2003, administratorul este persoana care asigura managementul de proprietate (administrarea propriu-zisa a structurii condominiului, instalatiilor si tuturor elementelor proprietatii comune, functionarea centralelor termice aflate in proprietatea sau administrarea asociatiei) si managementul financiar (contabilitate si casierie). Pot fi atestate pe aceste posturi persoanele care indeplinesc urmatoarele conditii: au capacitate deplina de exercitiu, prezinta garantii morale pentru indeplinirea corecta a obligatiilor ce revin administratorilor si garantii materiale, stabilite in conditiile legii. Nu pot fi administratori persoanele care au suferit o condamnare, prin hotarare judecatoreasca ramasa definitiva, pentru savarsirea cu intentie a unei infractiuni.
Capacitatea solicitantilor va fi evaluata de comisia de specialitate constituita de Consiliul Local, in 90 de zile de la inregistrarea cererii, prin interviuri, recomandari sau investigatii.
Atestatul de administrator de imobil, care se elibereaza pentru maximum trei ani, poate fi reinnoit, suspendat sau retras de autoritatea emitenta, la propunerea motivata a compartimentului specializat al Consiliului Local, sesizat din oficiu sau la cererea asociatiilor.
La Cluj, de pilda, administratorii asociatiilor de locatari/proprietari vor intra, dupa 25 iulie, in febra examenelor de atestat. Testarea va fi sub forma de grila si va cuprinde intrebari din legislatie, dar si cazuri concrete de calcul al cheltuielilor de bloc. Pana in 11 iulie, cei peste 2.000 de administratori din municipiu trebuie sa se prezinte cu dosarul la primarie in vederea atestarii. Primaria clujeana a distribuit deja material bibliografic pentru administratori, care trebuie sa se puna cu burta pe carte daca vor sa mai profeseze: Legea nr. 114/1996, OU nr. 85/2001, HG nr. 400/2003 si Legea nr. 82/1991.
In -sesiune- vor intra multi pensionari. -Domnu* Marian-, cum il stiu toti vecinii, este administrator de peste 20 de ani la un bloc din cartierul clujean Manastur. Are meserie grea si multa bataie de cap, mai ales cu restantierii. -Pe vremuri nu erau atatia. Mai intarzia cate unul o luna, nu ca acum-, se plange administratorul, buchisind de zor la un morman de legi, ca sa poata sa ia examenul, ceea ce reprezinta -o provocare- pentru el.
Conducerile de asociatii se tem ca aceasta noua examinare ar putea conduce la inlocuirea lor din functie, mai ales acolo unde incasarile utilitatilor sunt foarte mici. -Nu este normal sa tot fim amenintati ca nu vom mai fi reconfirmati pe posturi daca nu reusim sa strangem cate 250 milioane de lei pana la jumatatea lunii august. Nu putem sa mergem sa le dam in cap oamenilor pentru a da bani la asociatie, in conditiile grele cu care se confrunta majoritatea-, spune un administrator contabil din Botosani.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
