Preturile anuntate a fi de damping s-au dovedit la fel de groase ca in rest

Locuintele incepute pe vremea primarului Viorel Lis au devenit motiv de fala pentru actual edil-sef, Traian Basescu. Chiar ieri, primarul general a inaugurat, cu mare pompa, un bloc in cartierul bucurestean Berceni. Desi preturile sunt putin mai mici ca la ANL, dar nu la jumatate, cum pretinde Basescu, in Blocul 52 Oltenitei Nord, din cele 52 de apartamente au fost cumparate numai 38, restul fiind -destinate micii publicitati-. Desi repartitiile sunt date de primariile de sector, Traian Basescu a tinut sa-i felicite pe fericitii posesori de apartamente. El a mai spus ca, in urmatorul interval de timp, alte 100 de apartamente vor fi gata la cheie. Daca predecesorii primarului general au mai lasat ceva de finisat in urma, suntem curiosi ce constructii vor mai rasari dupa incheierea actualului mandat. Grea sarcina pentru cei care urmeaza, caci sunt slabe sperante in privinta taiatului -electoral- de panglici pe la blocuri.

Constructia la blocul 52, executata de SCIT Impex SRL, a inceput in luna decembrie 1999, trebuia sa fie finalizata in primavara acestui an, dar… s-a incheiat abia la 14 august 2002. In imobilul cu doua scari exista apartamente numai de doua, trei si patru camere, suprafetele apartamentelor fiind insa diferite de la o scara la alta, fapt care face ca sa existe si diferenta de preturi. Astfel, doua camere la scara 1 costa aproximativ 700 milioane de lei, trei camere – 900 milioane de lei, in timp ce la cealalta scara, pentru doua camere platesti 717 milioane, 840 pentru trei si 1,1 miliarde de lei pentru patru camere. Valoarea unui metru patrat suprafata utila este de aproximativ 330 de dolari, suprafata construita fiind de 230 de dolari. Repartitiile, care au cazut in sarcina primariilor de sector, au inceput sa se dea inca din luna decembrie a anului trecut, pe baza Ordonantei 19/1994, referitoare la tinerii casatoriti pana in 35 de ani. Constructia celor doua scari de bloc a costat aproape 44 miliarde de lei, suma fiind suportata jumatate de Guvern si jumatate de municipalitate.

Ale mele*s mai cu mot

Traian Basescu nu a scapat ocazia de a se razboi cu -dusmanul- ANL, afirmand ca apartamentele -made in- Primaria Capitalei sunt cu aproximativ 50% mai ieftine. Dar, potrivit unor oficilai ai ANL, preturile sunt aproape identice. In timp ce la Primarie metrul patrat de suprafata construita la bloc costa aproximativ 230 de dolari, la agentia de locuinte, pentru similar, pretul este de 220-275 de euro, in functie de finisari. Pentru case, preturile la ANL sunt firesc mai mari, adica 275-310 euro/mp. Probabil din dorinta de a sublinia cu orice pret ca -al nostru*i mai frumos-, de aceasta data, matematica i-a jucat o festa lui Basescu. Si pentru ca tot veni vorba de finisaje, primarul general a admis ca unii dintre locatari au obiectii in legatura cu acest capitol, dar a declarat ca responsabilii municipalitatii nu vor achita firmei constructoare restul de plata pana cand nu vor fi facute toate reparatile sesizate.

Greutati pentru familiile de pana in 35 de ani

Apartamentele trebuie achitate in 15 ani, cu un avans de 10%. Spre exemplu, familia Plotoanga, care si-a luat un apartament cu trei camere in blocul 52, a achitat un avans de 103 milioane de lei, urmand a plati lunar sase milioane de lei. In pretul apartamentului familia respectiva are de achitat si comisionul de vanzare(?!). Cei care s-au -inhamat- la o asemenea povara au trebuit sa dovedeasca ca au un venit cel putin dublu fata de valoarea ratei, plus doi giranti care sa intruneasca aceleasi conditii.

Cum si la ANL cerintele sunt aproape asemanatoare, tinerilor care beneficiaza de astfel de -facilitati- nu le mai ramane decat sa apeleze, probabil, la un credit bancar (cumparand de pe piata libera), unde pentru un imprumut de 8.000 de dolari platesti lunar aproximativ 100 de dolari. Desi au mai ramas inca 14 locuinte neocupate, municipalitatea se grabeste sa mai dea gata inca 100 de noi apartamente, de parca ar fi cine stie ce coada la astfel de preturi.