Scandalul generat de tentativa de -ridicare- a scaunului primarului general, Traian Basescu, de catre executorul judecatoresc, pe motivul neplatii intretinerii de catre chiriasii Primariei, poate crea un precedent destul de… periculos.
Reamintim ca Asociatia de Proprietari a blocului G7 bis din cartierul Titan a actionat in instanta municipalitatea. Judecatoria sectorului 3, prin decizia presedintelui Maria Ceausescu, a gasit bun de plata proprietarul, adica Primaria Municipiului Bucuresti.
Conform legii, chiriasul rau platnic nu poate fi evacuat
Datoriile la intretinere facute de chiriasii statului reprezinta o problema, deloc de neglijat, vecinii acestora, buni platnici, trebuind sa-i suporte pe datornici pe banii lor, pentru a nu ajunge in ipostaza de a fi debransati de la utilitati. Plata la comun care se perpetueaza la nesfarsit inseamna practic o incurajare la adresa rau platnicilor. Si statul perpetueaza aceasta stare prin refuzurile sistematice de a da unda verde centralelor de apartament si prin piedicile puse contorizarii individuale.
Rau platnicii dau frisoane asociatiilor de locatari/proprietari care nu au alta solutie decat sa-i actioneze pe acestia in justitie. Peste 200 de astfel de cazuri se afla pe rolul instantelor, pana acum locatarii blocului G7 bis fiind unicii castigatori. In celelalte cazuri a fost invocat motivul ca, potrivit Legii 114/1996, cheltuielile de intretinere trebuie platite de cel care le face, nu de proprietar. Dar tot aceeasi lege spune ca asociatia, chiar daca l-a dat in judecata pe chirias, nu-l poate evacua. Asociatia nu poate decat sa-si recupereze banii prin scoaterea bunurilor acestuia la licitatie… Si daca respectivul nu poseda bunuri de valoare, ghinion. Cercul vicios este inchis de faptul ca evacuarea chiriasilor cu datorii mari se poate face numai de catre Primarie si numai daca respectivii nu si-au platit chiria catre stat, cazuri aproape inexistente. Problemele survin la plata facturilor la intretinere, nu la chirie.
Un precedent care poate da apa la moara datornicilor
In cazul asociatiei -castigatoare-, trebuie specificat ca la proces, -parata- – Primaria Capitalei a lipsit. In motivare se specifica faptul ca -proprietarul apartamentului ocupat de chiriasi este Primaria Municipiului Bucuresti. In calitate de proprietar, PMB nu si-a achitat cheltuielile comune de intretinere, ceea ce a dus la calcularea unor penalitati pentru sumele restante-.
Judecatoria a admis cererea reclamantei, Asociatia de Proprietari bloc G7 bis, din str. Pazan Marin nr. 2A, sector 3, in contradictoriu cu parata PMB, privind pretentiile rezultate din cheltuielile comune de intretinere aferente apartamentului 29 (cel in cauza). -Obliga pe parata la plata sumei de 13.666.054 lei, reprezentand restanta la plata cheltuielilor comune de intretinere si penalizari pentru perioada 05.2000-10.2001, aferente apartamentului nr. 29. Respinge exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratei in privinta acestei cereri-.
Precedentul poate face ca toti chiriasii statului sa nu mai -doreasca- sa-si plateasca intretinerea, caz in care proprietarii vor fi obligati sa-i tina in spate, din lipsa de alternativa, eventual Primaria urmand a achita facturile restante.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
