La sase luni de la licitatia care a desemnat MBM Construct antreprenor general la Cartierul Tineretului din Focsani, lucrarile pentru constructia celor 53 de vile inca nu au demarat. Motivul, nedeclarat oficial, este faptul ca locuintele ce ar fi trebuit sa ridice prin credit ipotecar nu au intrunit suficienti amatori. In consecinta, ANL a cerut acum o varianta de constructie mai ieftina.
Pretul astronomic al vilutelor din imediata vecinatate a statiei -Shell- – intre 1,3 si 1,8 miliarde – i-a speriat se pare pe cei care viseaza o casa numai a lor. Andrei Tanase, directorul MBM Construct *95, antreprenorul celor 53 de vile, a declarat ca nu stie inca data la care ANL ii va da verde pentru demararea lucrarilor. -Noi suntem pregatiti oricand sa incepem lucrul, mai ales ca avem forte suficiente care lucreaza la blocurile pentru tineri in regim de inchiriere. MBM a semnat contractul cu ANL si, din punct de vedere legal, este totul in regula. Este inca in curs procesul de analiza a bonitatilor de catre banca, iar dupa aceasta etapa, ar trebui ca noi, constructorul, sa incheiem un contract cu viitorii beneficiari-, a precizat dl Tanase.
Preturile astronomice sperie clientii
Astfel, cea mai -ieftina- este varianta cu trei camere: doua dormitoare de 16 mp si living de 40 mp, plus o bucatarie cu o suprafata de 16 mp si trei grupuri sanitare. Suprafata construita in acest caz va fi de 200 mp, in timp ce aria utila este de 170 mp. Daca beneficiarii contractului doresc, ei ar putea cere ca vila sa le fie predata fara finisajul interior standard. In acest caz, pretul vilei predate -la rosu- se va ridica la 1,38 miliarde de lei, pe cand finisarea integrala a locuintei le va mai scoate din buzunar inca aproape 300 de milioane.
Si mai costisitoare este o a doua varianta, inaintata in urma cu cateva luni de proiectant, diferenta constand intr-un dormitor suplimentar. Cu o suprafata utila de 202 mp si cea construita de 229 mp, vilele de acest tip sunt mult mai scumpe. Pretul de constructie variaza de la 1,46 miliarde -la rosu- pana la 1,83 miliarde de lei, in cazul predarii la cheie a imobilului.
De remarcat ca, potrivit termenului contractului de antrepriza, MBM Construct ar trebui sa finalizeze lucrarile in termen de 12 luni de la demararea lor. Cadrul legal existent momentan obliga insa ca la demararea executiei sa fie contractate cel putin jumatate dintre vile de catre beneficiari, in cazul Cartierului Tineretului, adica 27 de persoane.
Pana acum, nici facilitatile oferite de ANL tinerilor nu au incurajat focsanenii sa ravneasca la o casa in -Tineretului-. Desi perioada de creditare se intinde pana la 25 de ani, iar dobanda anuala este de numai 7%, ratele care vor trebui platite lunar depasesc posibilitatile marii majoritati a populatiei.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
