Nu putini dintre cei care au un credit bancar in derulare au observat dupa un timp ca rata lunara de plata se majoreaza, din diverse motive. Fie trebuie platit un comision lunar sau anual, fie o asigurare, fie o majorare de dobanda. Cum dobanda este cea care influenteaza cel mai mult valoarea ratei, este bine de stiut care sunt indicatorii in functie de care se calculeaza noile dobanzi, in cazul creditelor cu dobanda variabila, nu fixa.
Astfel, pentru creditele ipotecare in euro, bancile au ca indicator international de referinta Euribor pe 6 luni, care in acest moment este de 3,021, la care se adauga dobanda bancii. In urma cu un an, valoarea Euribor era de 2,141, asadar mai mica cu aproape un punct, ceea ce ar fi putut sa determine banca sa majoreze dobanda la credit. In cazul creditelor in dolari, indicatorul este Libor, care in urma cu un an avea o valoare de 3,43 la suta, ajungand in prezent la 5,27. Asadar, o majorare cu aproape doua puncte, ceea ce a determinat multe banci sa scumpeasca imprumuturile in dolari acordate in ultimele luni.
In cazul creditelor in lei, la unele banci referinta este dobanda BUBOR comunicata de BNR, la diferite luni, in functie de tipul creditului. Si acest indicator a avut in ultimul an o evolutie ascendenta, de la 5,5% pe o luna in octombrie 2005 la 8,5% in prezent. Acest fapt ar fi putut determina unele banci sa majoreze dobanzile la creditele aflate in derulare. Astfel, credite care in momentul contractarii au avut dobanzi de 6-7 procente, pentru ca bancile sa-si atraga clientii, este posibil sa fi fost majorate ulterior pana la 9-10 la suta pe an. Iata de ce tot mai multe banci lanseaza in ultima vreme produse de creditare cu dobanzi fixe, fie in primii ani de creditare, fie pe intreaga perioada, in special cand e vorba de imprumuturi pe perioade mai scurte. Avantajul acestor credite cu dobanzi fixe este faptul ca pe toata perioada imprumutului dobanda si rata lunara aferenta raman neschimbate, indiferent de evolutia pietei, banca asumandu-si astfel un risc. Clientul are, pe de o parte, siguranta ca stie dinainte costul integral al creditului, dar in acelasi timp dezavantajul unor scaderi importante ale dobanzilor de pe piata imprumuturilor prognozate in urmatorii ani, de care nu va putea beneficia. In cazul unor diferente importante de dobanda, el are totusi o solutie: contractarea unui nou credit, de refinantare, in conditii mai avantajoase, cu care sa achite in avans vechiul credit, scapand astfel de povara costurilor mari. In acest fel ar putea ramane si cu niste bani in plus.
Florin Pascu
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
