Companiile de constructii de locuinte se confrunta cu un fenomen extrem de raspandit, si anume evaziunea fiscala de pe piata. Directorul general al societatii de profil Impact Bucuresti, dl Dan Ioan Popp, a dezvaluit faptul ca, in Romania, 96% din activitatea de constructii de locuinte este facuta -in regie proprie-, o modalitate de a evita eliberarea facturilor si, deci, plata darilor catre stat.
Domnia sa spune ca principala cauza a acestei anomalii este reprezentata de sistemul fiscal romanesc. -Daca sistemul fiscal s-ar schimba, procentul evaziunii ar scadea. Aceasta pentru ca daca s-ar introduce deductibilitatea din impozitul pe venitul global a sumelor investite in constructia de locuinte, asa cum se intampla in multe tari occidentale, omul ar avea interesul sa ceara factura pentru fiecare lucrare-, a precizat dl Popp. -Pana atunci, noi, companiile de constructii, trebuie sa ne batem pentru o felie cat mai mare din cele 4% ramase in zona legalitatii-, a concluzionat omul de afaceri.
Pana la schimbarea sistemului fiscal, compania Impact a anuntat ca va construi la Constanta un ansamblu rezidential cu 238 de vile, valoarea intregului proiect fiind de 18 milioane de dolari. -Ansamblul rezidential se va numi Boreal si se va intinde pe un teren de 95.000 mp, proprietate a societatii Impact. El va cuprinde doua categorii de case – de lux si accesibile -, care vor putea fi vandute in rate. Pretul de constructie pe metru patrat porneste de la 350 de dolari, pentru vilele accesibile, iar in cazul vilelor de lux, pretul este de 580 de dolari-, a precizat dl Popp. Astfel, pretul unei case, care va avea suprafete cuprinse intre 120 de metri patrati si 400 de metri patrati, va oscila intre 58.000 si 320.000 de dolari.
-Finantarea proiectului va fi realizata din surse proprii, dintr-o emisiune de obligatiuni pe care societatea intentioneaza sa o emita, precum si din sumele care vor fi constituite din avansul platit de viitorii clienti-, a precizat directorul economic, Carmen Sandulescu. Cartierul va fi amplasat langa soseaua Constanta-Ovidiu-Bucuresti, la aproximativ 3,5 kilometri de plaja. Primele 20 de vile vor fi construite in acest an, restul urmand sa fie realizate in decursul a patru ani. In zona este prevazuta si constructia unui centru comercial si a mai multor zone verzi publice, asemanatoare unor parcuri.
Compania care construieste vilele in ansambluri rezidentiale proprii are deschise cinci astfel de santiere in zona de nord a Bucurestiului. Firma intentioneaza ca in urmatorii 10 ani sa-si extinda activitatea in principalele 12 orase din tara. Intr-un interval de timp de doi pana la patru ani, Impact isi va deschide santiere de constructii de ansambluri rezidentiale si in Ungaria si Bulgaria. In acest sens, in curand vor incepe demersurile pentru identificarea de terenuri disponibile in cele doua tari.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
