Guvernul s-a lansat intr-o noua campanie populista de imagine, de aceasta data pe taramul afacerilor imobiliare, vrand sa se substituie societatilor comerciale care activeaza in domeniu.
Consilierul pe probleme sociale al premierului, Catalin Zamfir, a iesit la rampa, anuntand ca familiile cu venituri reduse care intentioneaza sa realizeze schimburi sau vanzari de locuinte personale ar putea beneficia de consultanta gratuita din partea autoritatilor locale. Aceasta pentru a intelege clauzele pe care trebuie sa le contina un contract de vanzare-cumparare si pentru a nu deveni victimele unor inselatorii in urma tranzactiilor pe piata imobiliara.
Initiativa face parte dintr-un plan national de reducere a nivelului de saracie in Romania, elaborat de Comisia guvernamentala antisaracie si pentru promovarea incluziunii sociale (CASPIS). In capitolul referitor la problemele sociale ale fondului locativ se arata ca inmultirea numarului de persoane fara locuinta ar putea fi evitata si prin asigurarea unei consultatii gratuite pentru cei care doresc sa vanda sau sa cumpere o locuinta, dar care nu cunosc exact procedurile de derulare a tranzactiei si pot, din aceasta cauza, sa ramana fara locuinta sau fara banii cu care intentionau sa cumpere un apartament.
Autoritatile locale ar putea asigura asistenta si pentru identificarea tipului de locuinta pe care proprietarul o poate achizitiona in functie de posibilitatile sale de a o intretine sau de a o prelua cu chirie, a mai spus consilierul.
In replica, presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari (UNAI), Gabriel Zamfir, ne-a declarat ca nu vede rostul crearii unei noi structuri birocratice. -Exista deja o structura de profesionisti la nivel national. UNAI are filiale in toate orasele mari ale tarii si birourile noastre acorda deja aceasta consultanta gratuit, astfel incat cei care vor sa faca o tranzactie imobiliara sa nu fie inselati-, explica dl Zamfir. Domnia sa a subliniat faptul ca acest tip de consultanta poate fi acordat numai de catre cei care lucreaza in domeniu, recte agentii imobiliari, si nu de functionarii administratiei publice locale, care nu cunosc piata tranzactilor imobiliare.
Potrivit planului national elaborat de CASPIS, circa 2,5 milioane de locuinte – aproximativ 35% din totalul locuintelor ocupate – necesita reabilitatea infrastructurilor si aproape 30% din locuintele situate in blocuri din mediul urban au igrasie.
Majorarea vertiginoasa a cheltuielilor de intretinere a determinat cresterea numarului de restantieri, astfel ca, in mai 2000, 23,9% din familiile care locuiau la acea data la bloc aveau datorii la intretinere pe mai mult de trei luni. Circa 68% din aceste persoane traiau in orasele mari, cu peste 100.000 de locuitori. In prezent, in Bucuresti, 75% din cei aproximativ 100.000 de restantieri (18,2% din totalul proprietarilor) au datorii cuprinse intre unul si cinci salarii medii nete.
Planul national arata ca, desi nevoia de locuinte depaseste de 20 de ori actualul ritm anual de construire, cererea este redusa din cauza veniturilor scazute ale populatiei. In ianuarie 2001, erau 206.882 cereri, din care 36,5% pentru inchiriere, circa 35% pentru locuinte sociale si doar 23,9% pentru locuinte proprietate personala. Circa 60% din aceste cereri erau formulate de persoane casatorite, care aveau cel putin un copil in intretinere.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
