Consiliul Local al Iasilor se pregateste sa ia in dezbatere un proiect de hotarare a carui aplicare va avea ca efect spargerea asociatiilor de proprietari-mamut. Proiectul a fost intocmit de Violeta Ionescu, seful Corpului de Audit din Primarie. Cel mai important punct din regulamentul de functionare a asociatiilor, alcatuit de Ionescu, se refera la marimea unei asociatii. Astfel, asociatiile de locatari sau proprietari vor trebui sa aiba in componenta cel mult 100 de familii.
-Am hotarat sa facem acest regulament pentru ca Ordonanta 85, cu privire la organizarea si functionarea asociatiilor, prezinta unele inadvertente, iar normele metodologice de aplicare a ordonantei intarzie nepermis de mult sa apara. Acestea trebuiau publicate acum patru luni, la 1 octombrie 2001-, a precizat Violeta Ionescu.
Daca proiectul va fi aprobat de consilieri in forma actuala, ceea ce este foarte probabil, asociatiile mari se vor reorganiza in structuri mult mai mici. -Cel mai bine ar fi ca o asociatie sa fie constituita la nivel de scara, tronson sau bloc. Noile asociatii vor fi formate din cel mult 100 de apartamente-, a afirmat autoarea proiectului. Prin organizarea locatarilor in asociatii mici, cel mai important avantaj este cel al urmaririi banilor achitati in contul intretinerii. Astfel, actele financiar-contabile ale asociatiilor mici pot fi verificate mult mai usor, iar fiecare locatar in parte poate afla in orice moment ce s-a intamplat cu banii sai. -In cazul asociatiilor care au intre 300 si 1.700 de familii in componenta, consideram ca inexistenta colaborarea intre administrator si proprietar. In plus, aceste asociatii incalca frecvent legislatia, fiind in imposibilitatea de a organiza sedintele anuale stabilite prin lege-, a adaugat dna Ionescu.
Proiectul Violetei Ionescu mai prevede si conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca un administrator, respectiv contabil de asociatie, pentru a ocupa aceste posturi. Acestia trebuie sa aiba atestarea din partea Primariei, cunostinte economice si varsta maxima 60 de ani. De asemenea, trebuie sa aiba cazierul curat si dovada medicala ca pot exercita aceste functii. In plus, administratorii si ceilalti angajati ai asociatiei nu-si vor putea desfasura activitatea decat pe baza unui contract de munca sau a unei conventii civile, care sa fie inregistrate la Inspectoratul Teritorial de Munca.
Alte prevederi ale regulamentului se refera la sumele care pot fi pastrate in conturile asociatiilor si la plata facturilor. Administratorii nu vor putea depune in cont mai mult de cinci milioane de lei zilnic. -Aceasta masura se impune pentru a proteja banii proprietarilor si pentru a evita utilizarea sumelor in alte scopuri decat achitarea facturilor emise de furnizorii de utilitati-, a mai explicat dna Ionescu. Totodata, plata facturilor se va face in ordinea emiterii acestora. In cazul in care asociatia are si restante, acestea vor fi platite partial inaintea facturilor curente.
Bogdan Pascaneanu
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
