Proprietarii de imobile din centrul vechi al Bucurestilor pot beneficia de facilitati fiscale

Una din tintele proiectului de refacere a centrului istoric al Bucurestilor, programat sa inceapa la mijlocul anului 2005, este reprezentata de consolidarea imobilelor cuprinse in aceasta arie. Majoritatea cladirilor din aceasta suprafata de 57 de hectare vor fi complet consolidate si refacute, astfel ca, dupa un an si jumatate de santier, vor avea o fata noua. In acest moment, insa, aici locuiesc persoane a caror situatie, cat se poate de incerta, se va complica si mai mult o data cu demararea lucrarilor de revitalizare a centrului vechi al Capitalei. Cum 95% din aceasta zona a orasului apartine sectorului 3, din punct de vedere administrativ, rezolvarea problemei locative a acestor persoane va cadea in sarcina edilului sectorului 3, Liviu Negoita. Autoritatile locale ale sectorului 3 spun ca au in vedere acordarea de facilitati financiare pentru proprietarii de imobile care vor investi in consolidarea cladirilor aflate in aceasta zona.

Proiectul de refacere a centrului vechi al Bucurestilor va schimba total imaginea acestei zone a orasului. Cu alte cuvinte, perimetrul delimitat de Calea Victoriei (la vest), Bulevardul Carol si Bulevardul Elisabeta (la nord), Bulevardul Hristo Botev (la est), Bulevardul Corneliu Coposu si Splaiul Independentei (la sud) va intra in reparatii capitale, incepand cu refacerea infrastructurii si terminand cu refacerea cladirilor. Daca -Strategia de dezvoltare a centrului istoric al municipiului Bucuresti- a fost votata, saptamana trecuta, de -legislativul- orasului si exista finantare pentru derularea acestui proiect, situatia nu este la fel de sigura atunci cand vine vorba despre persoanele care locuiesc in aceste imobile. Primarul sectorului 3 ne-a explicat ca, din punct de vedere juridic, cea mai mare parte a imobilelor au fost retrocedate proprietarilor de drept. Acestia sunt dispusi sa investeasca in imobilele pe care le detin, de aceea autoritatile publice locale ale sectorului 3 vor acorda unele facilitati financiare pentru acestia. -Pentru sprijinirea proprietarilor de imobile din zona centrului istoric, Primaria Sectorului 3 are in vedere reducerea sau chiar eliminarea taxelor si impozitelor datorate catre bugetul local de catre acestia. Noi am elaborat un proiect de hotarare, care va fi supus atentiei consiliului local in curand-, spune edilul-sef al sectorului 3. In schimb, acestia trebuie sa asigure din resurse proprii consolidarea si reabilitarea imobilelor pe care le detin. In acest moment, impozitul pentru un apartament cu doua camere, situat intr-o cladire de pe strada Gabroveni (avand o suprafata de 41,52 mp), se ridica la 755.000 de lei. Sa nu uitam ca vorbim despre o scutire de taxa locala deosebit de importanta, pentru cladiri situate in zone taxate -piperat- dupa grila de impozitare municipala. -Acesta poate fi un sprijin financiar direct pentru cei care decid sa ia masuri pentru refacerea si reabilitarea imobilelor pe care le detin-, mai crede Negoita.

Zona veche va fi una pietonala

Arhitectul-sef al sectorului 3, Stefan Dumitrascu, ne-a explicat ca planul urbanistic zonal intitulat -Centrul istoric al municipiului Bucuresti-, elaborat de Centrul de Proiectare Urbana impreuna cu Institutul de Arhitectura -Ion Mincu- (n.r. – aprobat de legislativul orasului), mizeaza pe interzicerea traficului carosabil in zona. Ideea va fi sustinuta prin realizarea parcajelor publice de -descurajare-, la limita perimetrului strict pietonal. De altfel, parcajul public de la Piata Unirii este aproape de finalizare. -Parcajul va fi finalizat in vara acestui an si va oferi locuri de parcare pentru un numar de 1.064 de masini-, spune arhitectul-sef.

Locatarii din zona veche, fara forme legale

Problema este insa una de ordin social, caci in aceste cladiri locuiesc fara forme legale sute de rromi, care s-au instalat aici in mod abuziv. Liviu Negoita gospodareste tot teritoriul sectorului 3, inclusiv centrul vechi al Bucurestilor, astfel ca rezolvarea problemei locative a acestor persoane va cadea tot in sarcina edilului acestui sector. -Mare parte a persoanelor care locuiesc aici sunt rromi, instalati in aceste cladiri fara titlu, in mod abuziv. Acesti oameni sunt veniti din toata tara, iar o buna parte din ei nu au nici un loc de munca. Practic, ei nu platesc nimic – chirie, apa, canal-, explica Negoita. El este de acord ca trebuie sa faca ceva, ca autoritate publica, pentru rezolvarea acestei situatii. Aici se impune o conditie: numai persoanele care au domiciliul in sectorul 3 pot fi luate in evidentele locative ale primariei. -Avem 7.000 de cereri, iar locuinte nu sunt. Eu sunt de acord, ca primar al sectorului 3, sa ma gandesc si sa ma ingrijesc de situatia locativa a unui om care are domiciliul pe teritoriul sectorului 3, care indeplineste conditiile legale in a fi sprijinit sa primeasca un adapost-, spune edilul Liviu Negoita.