Romania patrunde in cea mai bogata baza europeana de date imobiliare

– -FUNDA- cuprinde ofertele a 500.000 de agenti imobiliari, care tranzactioneaza peste 100 milioane de imobile, reprezentand 80% din totalul Pietei Comune

O delegatie a Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari din tara noastra (UNAI) a participat la Conferinta Europeana a CEPI (Confederatia asociatiilor agentilor imobiliari din Europa), la care au fost reprezentate organizatiile de profil din 14 tari europene. In cadrul conferintei a fost prezentat programul -FUNDA-, care in acest moment este principalul instrument de lucru al pietei comune imobiliare: peste 80% din totalul tranzactiilor cu imobile, terenuri si case din tarile membre se desfasoara prin intermediul acestui portal, cei 500.000 de agenti inregistrati avand in portofoliu peste 100 milioane de bunuri imobiliare.

In aceasta baza de date, la care urmeaza sa adere si UNAI, se gasesc informatii complete de pe piata imobiliara si de pe cea a amenajarilor interioare – surse de finantare a diverselor lucrari, firme specializate in transportul de mobilier, solutii de renovare a imobilelor, magazine virtuale de amenajari interioare si exterioare, aparatura electronica, materiale de constructii etc. Consumatorii, dar si agentii imobiliari din Europa sunt atat de familiarizati cu acest sistem, incat nici nu mai concep sa apeleze la alte forme de comert. Toti membrii folosesc contracte tipizate, avand un mod de lucru unic, comun.

Membrii delegatiei romane, vicepresedinti ai UNAI, recomanda schimbarea sistemului de lucru in Romania, prin -introducerea contractelor de exclusivitate standard, implementarea unei baze de date comune, ridicarea nivelului profesional al agentilor-, in vederea alinierii la normele in vigoare pe piata europeana si a integrarii UNAI in confederatia CEPI.

Bazele romanesti de date – -incomplete si imprastiate-

Intre principalele baze romanesti de date imobiliare se numara si cea gazduita de site-ul -imobiliare.ro-, unde sunt inregistrate in acest moment 27.867 de oferte din care 26.681 au fost publicate de cele 363 agentii imobiliare partenere si 1.186 au fost publicate de 11.995 utilizatori privati. De asemenea, agentii imobiliari din Bucuresti si din marile orase din tara au constituit baze de date continand informatii importante, atat regionale, cat si de interes national, dupa modele consacrate pe piata internationala. Insa cele mai multe site-uri ori publicatii specializate in cereri si oferte contin informatii incomplete, ceea ce ii determina adesea pe utilizatori, care chiar cauta un teren/imobil, sa spuna ca bazele locale de date sunt -facute dupa ureche, actualizate cu mari intarzieri, imprastiate in functie de zone si de… interesele celor care le administreaza-.

Pentru ca punctul de plecare a afacerilor imobiliare este Internetul, formarea si integrarea unei baze romanesti solide a devenit absolut necesara. Utilizatorii din intreaga lume s-au obisnuit sa gaseasca in acest mediu nu numai mii de oferte imobiliare publicate de agentii sau persoane private, ci si multe alte informatii utile pentru reusita unei tranzactii imobiliare: adrese utile, cu date de contact pentru zeci de publicatii, motoare de cautare. Si in Romania exista firme care pot usura munca in cazul in care cumparati, vindeti, inchiriati o locuinta, in cazul in care va mutati sau doriti pur si simplu sa va reamenajati locuinta. Aceasta oferta va fi in curand prezenta in baza europeana de date -FUNDA-.