Persoanele fizice care au cumparat o locuinta pe baza prevederilor Ordonantei 19/1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte sunt scutite, incepand cu 2001, de la plata impozitului pe cladiri pe o perioada de 10 ani, calculata de la data dobandirii locuintei, potrivit unei hotarari adoptate in ultima sedinta a Executivului.
Facilitatea inceteaza in cazul instrainarii
Astfel, persoanele fizice care, conform actului normativ aprobat in urma cu opt ani, au dobandit o locuinta in 1997, de exemplu, inainte de intrarea in vigoare a prevederilor Ordonantei 76/2001 pentru modificarea si completarea Ordonantei 19/1994, beneficiaza, incepand cu 2001, de scutirea de la plata impozitului pe cladiri pana in 2007, mai exact pana la implinirea termenului de 10 ani de cand a dobandit locuinta.
In cazul in care locuinta este instrainata in aceasta perioada, urmatorii proprietari nu vor mai beneficia de scutire la plata impozitului pe cladiri. Guvernul a aprobat, in sedinta de la finele saptamanii trecute, normele metodologice de aplicare a Ordonantei 19/1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte, stabilind modalitatile de aplicare a prevederilor acestui act normativ.
Potrivit Ordonantei 19/1994, tinerii casatoriti care la data contractarii locuintei au, fiecare, varsta de pana la 30 de ani, invalizii de gradul I si II, persoanele handicapate, ranitii, familiile si parintii celor decedati in urma Revolutiei din 1989 si persoanele care isi schimba domiciliul din orase la sate si lucreaza in agricultura sau silvicultura beneficiaza, o singura data, de o subventie din partea statului pentru cumpararea unei locuinte, de pana la 30% din valoarea acesteia.
De aceasta prevedere beneficiaza si personalul calificat din invatamant si sanatate care are sau isi schimba domiciliul la sate, precum si persoanele si familiile celor care isi schimba domiciliul dintr-un sat in altul pentru a lucra pamantul primit in baza Legii fondului funciar 18/1991.
Clauze pentru termenul de finalizare a constructiilor
Hotararea de Guvern aprobata vineri mai stabileste ca in contractele incheiate intre unitatile in a caror evidenta sunt inregistrate blocurile de locuinte aflate in diferite stadii de executie si agentii economici constructori sa fie mentionate clauze speciale privind termenul limita stabilit pentru receptia si punerea in functiune a constructiei si suportarea de catre constructor a oricaror influente in costurile constructiei, in conditii de inflatie, rezultate din depasirea termenelor limita de receptie.
Agentii economici si/sau autoritatile administratiei publice locale in ale caror evidente se afla investitiile respective vor avea obligatia sa dispuna, o data cu receptia definitiva a locuintelor, de informatii privind suma platita de persoanele fizice detinatoare de contracte, precontracte sau repartitii, ca avans din surse proprii sau credite si suma datorata inca de persoanele fizice detinatoare de contracte, precontracte sau repartitii.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
