Tranzactiile imobiliare efectuate intre persoanele fizice vor fi impozitate cu 10%, incepand cu 1 aprilie 2005. Potrivit unor surse din Ministerul Finantelor Publice (MFP), masura are menirea de a elimina speculatiile din piata.
Decizia de majorare a cotei de impozitare a tranzactiilor imobiliare realizate de persoanele juridice – de la 10% la 16% – cu incepere de la 1 aprilie i-a pus pe jar pe cei care fac bani din plasamente imobiliare. Desi persoanele fizice pareau a fi puse -la adapost-, iata ca tot de la aceeasi data se introduce si un impozit de 10% in cazul tranzactiilor imobiliare dintre persoanele fizice. Astfel, daca o persoana fizica vinde un apartament sau orice alt bun imobiliar mai devreme de trei ani de la data achizitionarii, aceasta va plati un impozit de 10%, aplicat diferentei dintre pretul la care l-a vandut si cel initial, la care a fost cumparat. Daca respectiva persoana a facut imbunatatiri ale proprietatii in perioada detinerii, aceasta va beneficia de o deducere a impozitului de 5%. Practic, situatia este similara cu cea a tranzactiilor realizate de persoanele juridice. De exemplu, in cazul in care o societate face anumite investitii intr-un teren in utilitati, viabilizari, amenajari, parcelari sau planuri urbanistice, toate sumele sunt deductibile. Ulterior, daca terenul (n.r. – imbunatatit) este revandut, cu un anumit profit, se va impozita numai aceasta suma neta, dupa cum ne-a explicat Sorin Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNIM). Toate aceste detalii vor fi reglate numai dupa aparitia metodologiei.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
