Băncile puteau fi mult mai agresive decât până acum, contractele de finanțare permițându-le asta, dar în viitorul apropiat ar putea apărea primele proiecte imobiliare preluate de creditori, arată firmele de avocatură. „La finanțările de proiecte imobiliare clauzele din contractele de finanțare sunt mai dure decât la alte tipuri de împrumuturi, pentru că, până la finalizare, proiectul nu generează suficiente venituri. De aceea, în majoritatea contractelor de finanțare de proiect imobiliar există situații de încălcare a unora dintre clauze“, a declarat avocatul Andrei Burz-Pånzaru, citat de Mediafax. În funcție de prevederile contractului de credit, încălcarea acestor clauze poate da dreptul băncii să ceară rambursarea anticipată a creditului sau să treacă la executarea silită.
„În multe cazuri, banii investitorilor au intrat în teren, sursele de finanțare pentru dezvoltarea imobiliară propriu-zisă fiind antecontractele și creditul bancar. În contextul crizei, au apărut în mod firesc situații în care, spre exemplu, anumiți indicatori financiari prevăzuți în contractele de credit nu au mai putut fi respectați“, a explicat Burz-Pånzaru. El a adăugat că băncile nu au trecut la executări silite deoarece în multe situații acestea continuă să creadă în proiectele respective, iar realitatea a arătat că o executare silită nu va duce la recuperarea sumelor datorate pentru că vânzarea nu se materializează întotdeauna.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
