Apartamentele din București s-au ieftinit cu 12% în zece luni

Prețurile solicitate de proprietarii locuințelor din București s-au redus în medie cu 11,8% în primele zece luni ale anului, pånă la 1.315 euro pe metru pătrat, scăderi mai consistente, de aproape 20%, fiind înregistrate în Timișoara, potrivit imobiliare.ro.
În București, evoluția prețurilor a fost relativ asemănătoare pe ambele segmente rezidențiale, nou și vechi. Astfel, față de sfårșitul anului, în luna octombrie locuințele noi erau mai ieftine cu 9,5%, în timp ce apartamentele vechi au fost scoase la vånzare la prețuri cu 12,7% mai mici.
Prețul mediu al locuințelor noi din București se situa în octombrie la 1.461 de euro pe metru pătrat, iar al celor vechi la 1.268 de euro pe metru pătrat.
„În prezent, nu există niciun indiciu în piață care să sugereze că reducerile de preț s-ar opri aici. Totuși, un factor extern raportului direct dintre cerere și ofertă, ca de exemplu o ridicare a plafonului de garantare a unui eventual program guvernamental «Prima Casă 3», ar putea pune capăt acestei tendințe“, a declarat Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.
Cea mai mare scădere a prețurilor a fost remarcată însă în Timișoara, de 19,2%, pånă la 802 euro pe metru pătrat, rămånånd cel mai ieftin oraș din Romånia. Spre comparație, în decembrie 2009 prețul locuințelor din Timișoara era de 956 euro pe metru pătrat.
În Constanța s-a remarcat o scădere de 10,5%, astfel că în octombrie prețul mediu a fost 954 de euro, comparativ cu 1.054 euro în decembrie 2009.
Și în Iași prețurile de listare s-au redus în primele zece luni, ajungånd la un nivel mediu de sub 900 de euro pe metru pătrat (876 euro față de 927 de euro în decembrie 2009), dar și în Brașov – 887 euro pe metru pătrat comparativ cu 950 de euro.
Prețurile din Cluj-Napoca au înregistrat cele mai mici ajustări în perioada ianuarie-octombrie, scăderea fiind de doar 4,2%, de la 1046 euro pe metru pătrat la 1.004 euro pe metru pătrat.