Piața rezidențială din Capitală se menține pe un trend descendent, apartamentele ieftinindu-se de la lună la lună. „Tendința de scădere a prețurilor se menține în continuare, în special în ceea ce privește prețurile maxime ale proprietăților nou scoase la vånzare“, potrivit unui raport Coldwell Banker Affiliates of Romania. În medie, prețurile de tranzacționare din octombrie au rămas la un nivel similar comparativ cu cel din septembrie, dar proprietarii sunt mult mai deschiși la negocieri.
„Cei care scot acum proprietăți la vånzare au în general așteptări mai mici în ceea ce privește prețurile pe care le pot obține. Astfel, prețurile maxime care se solicitau pentru garsoniere sau apartamentele cu două camere din anumite zone au înregistrat scăderi în ultima lună“, a declarat Alexandru Pricop, reprezentant al companiei. Spre exemplu, dacă pentru o garsonieră confort I din zona Militari se cerea, în luna septembrie, un preț maxim de 46.500 de euro, acesta a scăzut în luna octombrie la 45.000 de euro. De asemenea, în cazul apartamentelor cu două camere din zona Crångași se solicita în luna octombrie un preț maxim de 60.000 de euro, comparativ cu 62.000 de euro în luna septembrie.
„Dacă te poziționezi, ca vånzător, în zona inferioară a prețurilor solicitate într-o anumită zonă, în maxim o săptămånă vor fi mai mulți potențiali cumpărători. Prețul este principalul factor de diferențiere pe segmentul mass-market al pieței rezidențiale“, a adăugat Alexandru Pricop.
Prețurile cerute de proprietarii locuințelor oferite spre vånzare în luna octombrie au variat, în cazul garsonierelor construite înainte de 1989, între 36.000 de euro și 45.000 de euro în Militari, între 32.000 de euro și 42.000 de euro în zona Bucureștii Noi, între 30.000 de euro și 36.000 de euro în Colentina și între 38.000 de euro și 45.000 de euro în zona Moșilor.
În ceea ce privește apartamentele cu două camere construite înainte de 1989, prețurile solicitate de către vånzători se încadrează între 52.000 de euro și 61.000 de euro în Militari, între 46.000 și 55.000 de euro în zona Bucureștii Noi, între 50.000 de euro și 58.000 de euro în Colentina și între 60.000 și 68.000 de euro în zona Moșilor.
„Fluctuațiile de cåteva procente pentru prețurile locuințelor, în special dacă vorbim de prețurile de ofertă, reprezintă un fapt normal în piața rezidențială. Trendul general este însă unul ușor descendent“, explică Pricop.
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
