Construcțiile au rămas într-o situație critică, din cauza cererii reduse

Sectorul construcțiilor din România este în continuare într-o situație critică, în principal din cauza cererii reduse din partea populației și sprijinului fragil de finanțare din partea sectorului bancar, investițiilor străine și guvernamentale, potrivit unui studiu Coface.
„Perspectivele de revigorare în acest sector sunt rezervate, în condițiile în care se observă îngreunarea accesului la împrumuturile în valută. Astfel, conform noului regulament BNR, care va intra în vigoare în februarie, se impune un avans de cel puțin 25% pentru creditele imobiliare în euro și respectiv minim 40% pentru creditele în alte valute străine, rambursarea creditelor de consum în mai puțin de cinci ani și garanții aferente de cel puțin 133% din suma împrumutată“, se arată studiul, care prezintă informații privind sectorul construcțiilor la nivel mondial. Analiștii notează că acest sector a suferit ajustări semnificative pe fondul crizei financiare, care a cauzat reducerea numărului de companii și a activității de profil.
„Singurele semnale pozitive sunt cele observate comparativ cu restul țărilor din UE. Astfel, în noiembrie 2011 România a înregistrat cea mai mare creștere din UE a volumului lucrărilor de construcții, comparativ cu aceeași lună a anului anterior, avansul fiind de 16,9% în serie brută și 14% în serie ajustată“, se arată în studiu.

Semne bune în noiembrie

Situația companiilor din sectorul de construcții reflectă îndeaproape tendințele economice mondiale, regionale și naționale. Totodată, într-un moment în care economia mondială este caracterizată de divergențe între țări, cu recesiune în zona euro, există diferențe semnificative între țări și subsectoare.
„Intensitatea activității din sectorul de construcții variază în conformitate cu impactul crizei asupra economiei din țara respectivă și în conformitate cu condițiile economice care variază de la un subsector la altul. Activitatea este puternică pe piețele emergente care compensează dezvoltarea deficitară, iar acest lucru este deosebit de favorabil pentru anumite subsectoare, precum lucrările publice și construcțiile private și instituționale non-rezidențiale. Dimpotrivă, activitatea pe piețele dezvoltate este fie moderată fie stagnantă, cu diferențe deosebit de mari în sectorul construcțiilor reziden­țiale legat de diferențele demografice, mediile econo­mice, termenii de credit, legislația fiscală, stocurile de locuințe vacante și prețuri“, se arată în comunicat.
Climatul economic fragil și variabil, combinat cu schim­bările comenzilor din sectorul public și ale regulamentelor și fluctuației costurilor materia­lelor și a cererii, explică sporirea numărului de incidente de plată în primele luni ale crizei din 2008 și din nou din octombrie 2011 până în prezent, potrivit sursei citate.
În Europa, construcțiile vor depinde de planurile de austeritate din 2012. După un declin de trei ani și o scădere de 17% a activității în această perioadă, sectorul european de construcții aproape s-a stabilizat în 2011, în special în subsectorul rezidențial, în ciuda diferențelor dintre țările europene, care pot fi împărțite în trei grupe.
Astfel, prima grupă este una în care construcțiile au suferit cel mai mult și unde recuperarea va dura, iar țări precum Irlanda, Islanda, Spania, Danemarca, Olanda și Grecia. A doua grupă, care include Marea Britanie, Franța, Belgia și Italia, a suferit mai puțin în urma crizei și unele afaceri și-au revenit în 2010.
Ultima grupă este alcătuită din țări europene unde criza nu a afectat sectorul de construcții – Germania, Austria, Norvegia, Suedia, Finlanda și Polonia.