Fondul de Garantare a acordat anul trecut 20.000 de garanții pentru „Prima casă”

Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii (FNGCIMM) a aprobat în 2011 aproximativ 20.000 de dosare în cadrul programului Prima Casă cu o valoare totală a finanțărilor susținute de aproximativ 750 milioane euro. În total, de la demararea programului,  au fost aprobate peste 55.000 de dosare, iar valoarea finanțărilor susținute este de circa 2,2 miliarde euro, potrivita datelor furnizate de FNGCIMM, la solicitarea „Curentul”.
Anul trecut, ritmul mediu de depunere si procesare a dosarelor a fost de circa 75 dosare pe zi, iar cerea se aprobă în maxim 3 – 4 zile de la data înregistrării solicitării de garantare însoțită de documentația completă.
În 2010, ritmul mediu de depunere a dosarelor a fost de aproximativ 90 dosare/zi.
În ceea ce privește tipul de locuință achiziționat prin program, din totalul garanțiilor acordate, 52% sunt pentru locuințe cu două camere, 27% reprezintă garanțiile pentru locuințe cu 3 camere, respectiv 13% pentru garsoniere.
Potrivit reprezentanților Fondului, circa 65% din locuințe sunt construite înainte de anul 1990.
 Numărul garanțiilor pentru construcția de locuințe rămâne totuși mic. „Din totalul contractelor emise, au fost achiziționate aproape 1133 de imobile noi sau nefinalizate, respectiv care au avut autorizații de construcție emise după data de 22 februarie 2010, în valoare de circa 28,5 milioane euro”, arată reprezentanții FNGCIMM.
Ca și în 2010, cele mai multe garanții au fost acordate în București cu circa 29% din totalul solicitărilor. Pe locul doi în topul pe județe se află Clujul cu circa 7% dintre solicitări, urmat de , Ilfov și Timiș cu circa 6%.
Președintele FNGCIMM, Aurel Șaramet, declara  la sfârșitul anului trecut, că noile norme BNR, care restricționează creditele în valută, ar putea duce la dublarea solicitărilor pentru Prima Casă în primele trei luni după aprobarea acestora și la o accelerare a epuizării plafonului cu câteva luni. „Așa cum se mișcă lucrurile, eu estimez că undeva la finalul anului 2012 s-ar putea epuiza plafonul. În orice caz nu spre 2013. Dar, pe fondul acestor norme care sunt restrictive pentru alternativele unora de a accesa credite ipotecare, s-ar putea ca revină mai mulți către Prima Casă, inclusiv cei cu venituri mai mari și atunci plafonul să se consume mai repede. S-ar putea să se reducă cu câteva luni, în sensul că dacă astăzi primim în medie 100-110 dosare, cel puțin în primele trei-patru luni după eventualitatea aprobării normelor să crească la 180-200 de dosare, după care să revină la normal“, spunea Șaramet.
Noul Regulament al Băncii Naționale privind avansul minim obligatoriu de 15 la sută la creditele ipotecare a intrat în vigoare din 31 ianuarie.