Uniunea Nationala a Agentilor Imobiliari (UNAI) a declarat anul 2002 -anul ofensivei impotriva inselaciunilor in tranzactiile imobiliare-, propunandu-si sa reduca la minimum riscul aparitiei fraudelor in urma carora se poate duce pe Apa Sambetei agoniseala unei vieti intregi de munca sau chiar a mai multor generatii.
Agentiile pot fi verificate la UNAI
-Cateva sute de firme activeaza inca pe piata imobiliara bucuresteana fara a fi indeplinit conditiile de siguranta si de profesionalism prevazute de lege-, a avertizat presedintele UNAI, dl Gabriel Zamfir. -Ne-am propus ca in acest an, impreuna cu Registrul Comertului, sa identificam toate firmele care declara venituri din activitati imobiliare. Pe acele firme care mai sunt ratacite vrem sa le aducem pe calea cea buna-, a spus dl Zamfir. Potrivit Ordonantei guvernamentale nr. 3/2000, toate societatile comerciale care desfasoara activitati in domeniul tranzactiilor imobiliare trebuie sa se inscrie in UNAI. Principalele conditii de inscriere sunt inexistenta condamnarilor definitive pentru frauda sau inselaciune la nivelul conducatorului firmei, precum si absolvirea de catre acestia sau de catre agentii imobiliari angajati ori colaboratori a unor cursuri de specializare in domeniu.
Bonitatea unei firme imobiliare poate fi verificata
UNAI verifica pregatirea profesionala a agentilor, ca si licenta, care certifica indeplinirea de catre firma respectiva a conditiilor de profesionalism impuse de legislatie. Sediul firmei trebuie sa aiba prevazute spatii separate pentru negocierea contractelor si numararea banilor. -Omul trebuie sa aiba siguranta ca ajunge cu banii acasa, nu sa-i dea cineva in cap in scara blocului. O agentie imobiliara serioasa nu vinde ponturi-, a explicat Gabriel Zamfir.
Pe de alta parte, presedintele UNAI le recomanda potentialilor clienti ai agentilor imobiliari sa nu semneze contracte sau sa faca plata in locuri publice, ci la sediul firmei respective. -O tranzactie imobiliara nu se perfecteaza in scara blocului sau la restaurant-, a mai spus dl Zamfir.
In ofensiva sa impotriva fraudelor imobiliare, conducerea UNAI a apelat la sprijinul Inspectoratului General al Politiei, prin Institutul de Prevenire si Combatere a Criminalitatii Economico-Financiare, ca si la cel al Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorului. O alta institutie pe care dl Zamfir a precizat ca incearca s-o atraga in aceasta ofensiva este Uniunea Nationala a Notarilor Publici.
Ca intentie de viitor, presedintele UNAI a mai mentionat posibilitatea crearii unui fond national de garantare a tranzactiilor imobiliare, din care sa fie despagubiti cei care au fost inselati. Aceasta daca nu se va putea aplica si in Romania principiul care functioneaza in Germania, si anume garantarea fiecarei tranzactii in parte de catre o puternica societate de asigurari.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
