Apartamentele din vestul Bucureștiului s-au ieftinit cu până la 10% in primele șase luni din acest an, potrivit unui studiu al companiei Century 21 Romania.
Prețul apartamentelor cu trei camere din cartierele Pantelimon și Titan au scazut cu 9%, respectiv, 9,36% in prima jumătate din 2012.
Scăderi apropiate s-au petrecut si la garsonierele din aceste zone, ieftinirile fiind de 11,7% in Pantelimon si 9,7% in Titan.
Specialiștii companiei sunt de parere ca locuintele vor continua sa se ieftineasca in perioada urmatoare, iar ritmul va fi de cateva sute de euro pe luna. Mai precis, proprietarii pierd circa 1.000 de euro pe luna.
“Preturile apartamentelor din zona Titan si Pantelimon au scazut in primul semestru al acestui an si prognozam ca acestea vor continua sa scada usor in lunile urmatoare. Astfel, proprietarii apartamentelor cu 3 camere din Titan si Pantelimon pierd 1.000 de euro lunar din valoarea locuintelor lor in aceasta perioada. Zvonurile din luna mai privind posibilitatea ca programul Prima Casa sa se inchida in august au influentat proprietarii pe termen foarte scurt, dar nu au schimbat tendinta descrescatoare inceputa in 2008. Contextul economic dificil, alaturi de tendinta de crestere a monedei europene precum si evolutia nefavorabila a somajului atat in Romania cat si la nivel european, unde a atins in luna mai 2012 un nivel record de 11,1%, au influentat in scadere preturile locuintelor in primele luni ale anului’”, a declarat Catalin Scripcaru, presedintele CENTURY 21 Romania.
In semestrul intai, 362 de garsoniere au fost scoase la vanzare in Pantelimon, cu un pret mediu de 1.073 euro/mp. Astfel, garsonierele din zona Pantelimon au avut un pret mediu de 34.450 euro.
Numarul de garsoniere scoase la vanzare in Titan in prima jumatate a anului a fost de 986, cu un pret mediu de 1.100 euro/mp, pretul unei garsoniere fiind de aproximativ 36.000 euro.
Pentru locuintele cu 2 camere din zona Titan, proprietarii au cerut preturi incepand cu suma de 27.500 euro, ajungand pana la 83.500 euro. Dintr-un total de 1.670 de anunturi de vanzare apartamente cu doua camere din această zonă, majoritatea au avut un pret de aproximativ 55.500 euro, inregistrandu-se o scadere de 6% a pretului cerut in semestrul I a anului 2011.
In Pantelimon, tendinta generala este de stagnare chiar daca pretul apartamentelor cu 2 camere a inregistrat o majorare de 2,1 %. Numarul anunturilor cu apartamente de doua camere scoase la vanzare a fost de 880 de unitati. Pretul mediu a fost de 991 euro/mp astfel cel mai mic pret a fost de 22.500 euro, iar cel mai scump a ajuns la valoarea de 68.000 euro.
La 3 camere in Titan a fost consemnata o scadere cu 9% in primele șase luni ale acestui an, cu un preț mediu de 1.001 euro/mp. Astfel, pentru cele 1.235 de anunturi de vanzare locuinte cu 3 camere in acest cartier, s-a inregistrat un pret mediu de 71.000 euro.?óÔé¼?¿In Pantelimon, scaderea a fost de 9,36%. Cel mai mare pret cerut pentru un apartament cu 3 camere aici fiind de 102.000 euro, iar cel mai mic a fost de 34.000 euro.
In cazul apartamentelor cu 4 camere, pentru locuintele din Titan s-a inregistrat o crestere a pretului de 3,1 procente în timp ce Pantelimon a scazut cu 11,4 %.
Andreea Vîrîci
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
