Într-un singur an, prețul apartamentelor de două camere a scăzut până la prețul unei garsoniere, potrivit raportului de monitorizare realizat pe piața imobiliară rezidențială bucureșteană de AnunțuriParticulari.ro.
Față de anul trecut, prețurile au scăzut în medie cu cel puțin 30 de procente. Pentru o garsonieră s-a solicitat în 2008, în medie, prețul care este cerut astăzi pentru un apartament de două camere. În prezent, prețul de pornire pentru o garsonieră este de 46.800 de euro, cu 35% mai scăzut față de aceeași perioadă a anului trecut.
Un apartament de două camere era scos la vânzare în 2008 la un preț mediu ce depășea 100.000 de euro, mai mare decât prețul actual al unui apartament de trei camere. În 2009, prețul mediu solicitat pentru două camere este de 69.400, cu 32% mai puțin decât în luna septembrie a anului trecut. Pentru apartamentele de trei camere, proprietarii au cerut în medie, în luna septembrie 2009, un preț de 93.300 de euro, cu 37% mai mic decât acum un an.
În medie, prețul unui apartament de patru camere a avut în septembrie 2008 o valoare cu 31% mai mică decât cea din aceeași perioadă a anului trecut. Prețul mediu solicitat inițial de proprietari pentru patru camere a fost de 130.000 de euro, mai mic decât se solicita acum un an pentru trei camere.
Mai puține oferte
Numărul total de oferte scoase la vânzare în luna septembrie a fost cu aproximativ un procent mai redus decât în luna precedentă. Cele mai multe unități au fost înregistrate pe segmentul apartamentelor de două camere, cu un total de 870 de oferte.
Față de aceeași perioadă de anul trecut, numărul ofertelor nou-apărute s-a redus drastic. În unele cazuri, oferta s-a redus la jumătate. Este vorba de numărul garsonierelor, care s-a diminuat cu 49%. Ofertele noi pentru apartamentele de două camere s-au redus cu 36%, pentru trei camere, reducerea a fost de 40%, și de 16% pentru cele de patru camere.
„În ceea ce privește tendința prețurilor, în ultimele luni asistăm la stagnare. Prețurile s-au oprit din prăbușirea bruscă începută pe la jumătatea anului trecut. Aparent, proprietarii nu sunt dispuși să lase la preț și, de la lună la lună, apar aceleași valori solicitate pentru apartamente. Este posibil ca, în realitate, prețul de tranzacționare să fie diferit de cel solicitat în oferta făcută publică. Nu putem însă vorbi despre o stabilizare ci, mai degrabă, despre o liniștire a pieței“, se arată în studiu.
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
