Numerosi romani care au dorit sa-si cumpere o locuinta au fost inselati cu sume importante de bani de escroci imobiliari, care au pretins ca sunt directorii sau reprezentantii unor agentii de profil fantoma. Pentru a fi mai credibili, acestia inchiriaza un apartament, procura o stampila, chitantiere si precontracte, dupa care isi cauta victime publicand anunturi potrivit carora agentia respectiva intermediaza vanzarea si cumpararea de locuinte, in diverse ziare locale. Atunci cand si-au gasit clienti, ei percep comisioane grase, pentru care elibereaza si cate o chitanta stampilata, lucru ce induce ideea de legalitate. Dupa ce a obtinut in acest mod o anumita suma de bani, infractorul dispare. Batranii constituie si in aceste cazuri -momeala- perfecta, din cauza naivitatii, necunoasterii anumitor proceduri sau increderii pe care o acorda diverselor persoane, mai ales necunoscute, cu care au de-a face.
Concubini de profesie
Vremea concubinilor sau logodnicilor -de profesie- nu a trecut, ci doar scopurile urmarite de acestia s-au modificat. Astfel, de la mici avantaje materiale obtinute in baza unei astfel de relatii s-a ajuns la escrocherii ce au drept obiectiv vanzarea ilegala a locuintei partenerului sau partenerei. Procedeul este cat se poate de simplu: un individ care are interese de acest fel, dupa ce a castigat increderea celuilalt, ii sustrage actele de proprietate a locuintei si buletinul de identitate. Ultimul document este falsificat prin inlocuirea pozei titularului cu cea a unui complice, care vinde apoi apartamentul al carui proprietar de drept se pretinde. Prin intermediul concubinei sau concubinului victimei, falsul proprietar poate asigura vizitarea locuintei in cauza, dand astfel incredere posibililor clienti.
Sfaturi utile
Pentru a nu cadea in plasa acestor escroci, trebuie sa verificati de la inceput identitatea intermediarului tranzactiei imobiliare ce urmeaza a avea loc. -Atunci cand un proprietar doreste sa vanda o locuinta, trebuie sa apeleze numai la o agentie autorizata. Numai in acest fel va avea garantia unei afaceri sigure-, sustine Dragos Stoica, agent imobiliar autorizat. Daca aveti un apartament inchiriat, nu lasati la indemana chiriasilor actele de proprietate. Au existat foarte multe cazuri in care acestia au profitat de neglijenta proprietarilor si le-au vandut locuintele. Uneori, chiar proprietarii sunt cei care ofera aceste acte persoanelor gazduite in scopul obtinerii vizei de flotant. Sub diverse pretexte, escrocul poate obtine o semnatura -in alb- de la proprietarul unei case, in baza careia se intocmeste ulterior o procura prin care pretinde ca a fost mandatat sa vanda locuinta, lucru pe care il si face. Codul penal prevede infractiunea de inselaciune la articolul 215: -Inducerea in eroare a unei persoane, prin prezentarea ca adevarata a unei fapte mincinoase, in scopul de a obtine pentru sine sau pentru altul un folos material injust si daca s-a pricinuit o paguba, se pedepseste cu inchisoare de la 6 luni la 12 ani-. Atunci cand aceeasi inselaciune este savarsita prin folosirea de nume sau calitati ori de alte mijloace frauduloase, fapta se pedepseste cu inchisoare de la 3 la 15 ani.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
