„Prima Casă”, extinsă pentru tinerii de până la 35 ani cu o garsonieră

Premierul Emil Boc a cerut ministrului Finanțelor să discute cu băncile ca prin programul „Prima Casă“ să poată cumpăra locuințe și tinerii în vârstă de până la 35 ani care dețin o garsonieră, dar vor un confort sporit, susținând că dorește astfel să mențină scopul social al programului, ideea finanțării persoanelor care vor să se mute într-o locuință de clasă superioară fiind însă propusă chiar de bănci primului-ministru, în discuția avută marți.
Premierul a arătat că ar fi normal ca în acest program să fie incluși și tinerii în vârstă de până la 35 ani care dețin o garsonieră, dar a căror situație familială, generată inclusiv de nașterea unui copil, necesită un spațiu locativ mai mare. El a cerut ministrului să discute cu băncile această variantă și să îi prezinte concluziile săptămâna viitoare.
Varianta ca în programul „Prima Casă“ să fie incluse și persoanele care au cumpărat deja o locuință, dar vor un confort sporit a fost însă propusă de către reprezentanții băncilor, în discuția avută, marți, cu premierul Emil Boc.
Premierul Emil Boc a anunțat, marți, că Guvernul discută cu băncile varianta reducerii la jumătate a garanției statului la creditele alocate până în prezent prin programul „Prima Casă“, astfel încât suma de 750 milioane euro, reprezentând jumătate din garanțiile emise, să poată fi folosită în continuare pentru acordarea de noi împrumuturi.

51% dintre garanții, pentru apartamente cu 2 camere

Potrivit datelor Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, aproape o treime din creditele acordate prin programul „Prima Casă“ au fost contractate de persoane din București, Capitala fiind urmată de județele Cluj, Timiș, Ilfov, Constanța, Iași, Brașov și Dolj.
După numărul de camere al imobilului achiziționat, 51% din garanții au fost acordate pentru locuințe cu două camere, iar 26% pentru locuințe cu trei camere.
În București, unde trăiește aproximativ 10% din populația țării, valoarea medie a unei garanții a fost de 48.516 euro, în Capitală fiind acordate 30,2% din creditele acordate prin acest program. În județul Cluj, unde au fost acordate 7,5% din numărul total de garanții, valoarea medie a fost de 36.912 euro.
Județul Timiș ocupă poziția a treia în topul județelor în funcție de numărul de garanții, cu 5,6% din total, la o valoare medie de 41.764 euro.
În funcție de valoarea la acordare, aproape o treime din garanții sunt între 50.000 și 60.000 de euro, un sfert sub 30.000 de euro, iar restul între 30.000 și 50.000 de euro.
Totodată, 29% din valoarea garanțiilor acordate a fost destinată achiziției de imobile construite între anii 2008-2010.
Din totalul contractelor emise prin programul „Prima Casă“, au fost achiziționate 405 de imobile noi sau nefinalizate, respectiv care au avut autorizații de construcție emise după data de 22 februarie 2010. Doar pentru 21 de garanții acordate au fost solicitate cereri de plată, reprezentând o rată de default de 0,056%.