Marile magazine – cei mai activi cumpărători de terenuri
Proprietarii de terenuri intravilane destinate dezvoltărilor rezidențiale au continuat să scadă prețurile în primul trimestru cu pånă la 16%, acest segment fiind unul dintre cele mai afectate de criză. În ciuda ieftinirilor însă, piața se mișcă greu – proiectele imobiliare sunt înghețate, cele mai active pe piața terenurilor fiind rețelele de hipermarketuri și supermarketuri, potrivit unei analize CBRE.
„Tendința de anul trecut de pe piața terenurilor va continua și în acest an. Hipermarketurile și supermarketurile vor fi cei mai activi cumpărători în condițiile în care dezvoltatorii se focalizează pe proiectele stopate acum trei ani. Aproximativ toți operatorii de hipermarketuri și supermarketuri au anunțat planuri agresive de securizare a terenurilor. Fiecare are în plan 4-5 astfel de tranzacții, astfel că suprafața tranzacționată ar putea fi impresionantă, adică să vedem o creștere de două cifre pe acest sector“, a declarat Luiza Moraru, șeful departamentului de retail. Ea menționează că tranzacțiile ar putea avea loc cu terenuri aparținånd anumitor fabrici, dar și unor dezvoltatori care au abandonat proiecte imobiliare din cauza crizei.
În așteptarea creșterii consumului
„Există interes din partea operatorilor care sunt deja pe piață. Aceștia se uită la formate noi, adaptate condițiilor actuale ale pieței. Este o bătălie pentru cota de piață, pentru poziționarea pe piață pentru atunci cånd consumul își va relua creșterea. Consumul nu este în creștere, dar nici nu va mai scădea mult“, a adăugat Moraru.
Anul trecut rețelele de hipermarketuri și supermarketuri au fost principalii cumpărători de terenuri, realizånd mai mult de jumătate din tranzacțiile încheiate.
În ceea ce privește segmentul industrial, se remarcă un interes crescut în special pentru spații de producție în domeniul auto.
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
