În căutarea prețului corect
Guvernul analizează reducerea TVA la materialele de construcții, a declarat, ieri, Romeo Drăgan, director general adjunct al Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL).
„La ora actuală este în analiză această problematică și cu siguranță în perioada următoare vom avea și o poziție oficială“, a spus Drăgan, întrebat dacă Guvernul a luat în calcul scăderea cotei de TVA la materialele de construcții.
Această propunere a fost avansată în mai multe rânduri de reprezentanții sectorului construcțiilor.
Drăgan a arătat că ANL a recepționat de la începutul anului 482 de locuințe, dintr-un total de 4.820 aflate în diverse stadii de execuție.
448 euro/mp
Potrivit reprezentantului ANL, prețul la care pot fi achiziționate în prezent locuințele construite în cadrul programului de închiriere pentru tineri este 448 euro pe metru pătrat, cu TVA, iar până în prezent au fost vândute 57 de locuințe.
Oficialul a spus că, deși cererea este scăzută în prezent, există și excepții, precum Cartierul Brâncuși din Capitală, unde au fost depuse din partea chiriașilor cereri pentru achiziția a 30% din cele 1.680 de locuințe. Drăgan a arătat că, după finalizarea locuințelor de către ANL, unitățile locative intră în patrimoniul primăriilor, iar în prezent unele dintre acestea au majorat nivelul chiriilor.
Prin Legea 89/2008 s-a prevăzut vânzarea locuințelor, iar ulterior prin OUG 14/2010 s-a stabilit ca apartamentele să poată fi cumpărate de chiriașii acestora după un an de închiriere neîntreruptă, față de trei ani, cât era specificat anterior. Prezent la eveniment, președintele și cel mai mare acționar al dezvoltatorului imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP), Dan Ioan Popp, a afirmat că standardele de cost pentru construcțiile ANL au o tentă de manipulare, inducând ideea că sunt unanim acceptate.
„Se creează o așteptare socială care nu este sustenabilă pe piață“, a spus șeful Impact.
La rândul său, Alexandros Ignatiadis, directorul general și acționar al companiei de construcții Octagon Contracting & Engineering, a afirmat că este nevoie de instituirea unor standarde sau clase pentru locuințe, la fel cum există pentru clădirile de birouri, pentru a avea o piață rezidențială funcțională.
Potrivit datelor Asociației Române a Antreprenorilor de Construcții, piața construcțiilor a scăzut anul trecut cu 17%, la 9,7 miliarde euro, iar în acest an se va încadra în cel mai bun caz în intervalul 9,5-10 miliarde de euro, urmând să revină pe creștere în 2012.
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
