Românul care intenționează să obțină un extras de carte funciară este obligat să treacă printr-un adevărat calvar. El trebuie să se înarmeze cu nervi de oțel și să aștepte mai bine de 60 de zile eliberarea documentului, dar și cu bani, deși în mod oficial actul respectiv trebuie eliberat gratuit.
"Curentul" vă prezintă astăzi calvarul prin care a trecut un bucureștean, proprietar al unui apartament cu două camere, într-un bloc construit înainte de 1989, care a dorit să intre în posesia unui extras de carte funciară. Persoana respectivă a cumpărat apartamentul de la Titan All SA (parte din Grupul Romconstruct) în 1991, prin contract de vânzare-cumpărare, cu ajutorul unui credit de la CEC, pe care l-a achitat integral în 1994 (n.r. – achitarea s-a făcut la Titan All SA, nu la CEC!). Ulterior, în 1998, proprietarul înregistrează dreptul său de proprietate în Registrul de inscripțiuni și transcripțiuni de la Judecătoria Sector 3, iar în 2008, apelează la o bancă să obțină un credit, prin constituirea unei garanții de ipotecă pe apartament. Ca atare, omului îi este necesar extrasul de carte funciară. Și atunci începe "distracția". Primul pas: o taxă de 500 RON pentru plata unui expert cadastral autorizat, care să întocmească dosarul (pentru că altfel nu se poate!) și să depună toate actele pentru intabulare la Oficiul pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară. În plus, o așteptare de 30 de zile (n.r. – în caz de urgență, perioada de așteptare este de 8 zile, însă este necesară plata unei taxe de urgență de 600 RON). Numai că după achitarea taxelor, depunerea dosarului și trecerea celor 30 de zile, deși omul își intabulase dreptul de proprietate în 1998, prin înscrierea la Judecătoria, proprietarul constată că primește un extras de carte funciară în care se menționa "ipotecă CEC". Pentru a remedia situația, petentul se adresează Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care-i răspunde că "e posibil să existe o ipotecă CEC asupra imobilului instituită în decembrie 1991, la momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare". Numai că la CEC, funcționarii susțin că nici vorbă de ipotecă, întrucât din septembrie 1991, instituția bancară n-a mai acceptat institutirea de ipoteci pe imobilele achiziționate de la fostele ICRAL-uri. Așa că, "înarmat" cu chitanțele originale care dovedeau plata integrală a apartamentului către Titan All SA, omul merge la respectiva companie și solicită să i se elibereze o adeverință care să confirme la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară inexistența unei debit. Acolo însă, funcționarul "privat" îi comunică, cu zâmbetul pe buze, că pentru eliberarea documentului e nevoie să plătească ori 100 RON pentru eliberare în 30 de zile, ori 600 RON pentru eliberarea în aceeași zi. Trăgând linie și adunând, "actorului" principal al acestei povești i-au trebuit peste 60 de zile și 600 RON pentru ca, în final, să-și poată procura extrasul de carte funciară care-i permitea să apeleze la un credit bancar. Cam asta este povestea formularului gratuit oferit, în fapt, un document care îi costă pe români mai mult decât dacă era purtător de taxă.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
