Firmele de retail nu pot ține pasul cu ritmul în care se extind dezvoltatorii de centre comerciale pe piața românească, ținând cont de cele peste 100 de proiecte anunțate pentru București și principalele orașe din provincie, susțin reprezentanții retailerilor.
"Retailerii nu pot ține pasul cu dezvoltatorii. Dezvoltatorii se mișcă mai repede decât posibilitățile retailerilor de a se finanța și de a dezvolta afacerea. În România s-a dezvoltat mult prea repede piața de retail din orașele din eșalonul doi sau trei, față de alte state în care dezvoltarea a fost mai accentuată în primul rând în capitală și în principalele orașe", a declarat Vicențiu Zorzolan, directorul executiv al unei firme de retail.
El a menționat că finalizarea tuturor celor peste 100 de centre comerciale este nerealistă, iar o încetinire a activității pe acest segment de piață, ca urmare a dificultăților la obținerea finanțărilor, ar fi bine venită.
"Piața românească a fost supraîncălzită, iar scăderea este o oportunitate, atât pentru dezvoltatori, cât și pentru retaileri, pentru că îi ajută să ia decizia care trebuie. Piața va intra astfel într-un ritm normal de dezvoltare și de aceea cred că realizarea a 100 de proiecte în România este ceva nerealistic", a adăugat Zorzolan.
Ritm mai lent
La rândul său, Răzvan Gheorghe, partner în cadrul companiei de servicii imobiliare Cushman&Wakefield Activ Consulting, a apreciat că, deși pe piață sunt multe proiecte, principala problemă este determinarea celei mai bune alegeri pentru retaileri.
"Noi încă zâmbim, sunt proiecte, dar problema noastră este că retailerii nu se pot extinde în același ritm cu dezvoltatorii și trebuie să găsim cea mai bună alegere pentru firmele de retail", a spus Gheorghe.
Reprezentanții dezvoltatorilor au precizat că au redus ritmul de extindere în România și implicit au încetinit investițiile.
"Analizăm anumite oportunități, dar am amânat decizia privind realizarea unor noi proiecte. Asta nu înseamnă că le-am anulat, dar mai așteptăm", a declarat Ingo Nissen, managing partner al companiei Sonae Sierra.
Compania are în dezvoltare trei centre comerciale: la București, Ploiești și Craiova.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
