Armata isi vinde locuintele de serviciu

Angajatii Ministerului Apararii Nationale care dispun de locuinte de serviciu vor avea posibilitatea de a le cumpara, potrivit unui proiect de lege adoptat in ultima sedinta de guvern. -In momentul de fata exista 2.800 de asemenea locuinte care pot intra in posesia actualilor chiriasi, marea majoritate fiind construite inainte de 1989-, a precizat purtatorul de cuvant al MApN, locotenent-colonel Nezir Gelaledin. De prevederile viitoarei legi vor putea beneficia si pensionarii MApN, care au ramas in locuintele respective.

In plus, MApN cheltuieste foarte mult cu apartamentele si garsonierele pe care le are in proprietate si instrainarea acestora catre actualii chiriasi ar degreva de multe cheltuieli ministerul respectiv, ele revenind in sarcina noilor proprietari.

Dar, chiar daca posibilitatea achizitionarii acestor locuinte apare ca o facilitate pentru personalul MApN, nici conditiile si nici pretul nu vor fi mult diferite de cele existente pe piata imobiliara. Vanzarea se poate face catre titularii de contract de inchiriere cu plata integrala a valorii locuintei sau in rate. Avansul minim pentru vanzarea in rate este de 20% din valoarea locuintei stabilita la data vanzarii. Ratele lunare pentru achitarea contravalorii locuintelor se vor esalona pe o perioada de maximum 20 de ani, cu o dobanda anuala de 8%.

Titularii contractelor de inchiriere, valabil incheiate, pot cumpara o singura data locuintele de serviciu, conform proiectului de lege.

Vanzarea locuintelor de serviciu se efectueaza prin structuri proprii, abilitate prin ordin al ministrului apararii nationale. Pretul de vanzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate. In acest pret de vanzare este inclusa si valoarea terenului/cotei parti de teren aferent locuintei. Totodata, pretul stabilit nu poate fi mai mic decat valoarea contabila a locuintei de serviciu.

Exceptie de la posibilitatea de a-si achizitiona locuintele de serviciu fac persoanele care au in proprietate in aceeasi localitate, sotul, sotia ori copiii aflati in intretinere, o locuinta proprietate personala care indeplineste conditiile minimale prevazute de Legea 114/1996 a locuintei.

De asemenea, fac exceptie persoanele a caror activitate in Ministerul Apararii Nationale a incetat prin demisie sau din motive imputabile lor, in conditiile prevazute de lege.

In situatia in care locuintele de serviciu nu sunt cumparate de chiriasi, in termen de un an, si au devenit disponibile ca urmare a eliberarii acestora, pot fi vandute prin licitatie publica.

In ceea ce priveste locuintele cumparate in rate, nu pot fi instrainate pana la data achitarii integrale a pretului. Tot pana la aceasta data, locuintele respective nu pot fi restructurate si nu li se poate schimba destinatia.

MApN constituie o ipoteca asupra locuintei, fiind scutit de taxa de timbru. In cazul in care ratele lunare nu sunt achitate la termenele stabilite, cumparatorul va plati o penalitate de 15% pe an din cuantumul acestor rate.

In caz de neplata a sase rate scadente de catre cumparatorul locuintei, unitatea vanzatoare va putea cere executarea silita asupra locuintei si evacuarea detinatorului, in conditiile legii.

Sumele incasate din vanzarea locuintelor de serviciu se constituie venit la bugetul de stat.

-De acum inainte, armata romana nu va mai avea locuinte de serviciu. Dar asta nu inseamna ca nu se vor mai construi! Dar destinatia lor va fi alta – asa-numitele locuinte de interventie. In bazele militare vor exista case-tip, in functie de gradul si functia celor care le vor ocupa; casa comandantului, casele comandantilor de companie, casele ofiterilor etc.-, a mai precizat purtatorul de cuvant al MapN. In acest mod, personalul detasat la ordin in alta localitate va sti ca beneficiaza de conditii de cazare potrivit gradului, functiei si misiunii pe care o va indeplini pe durata detasarii.