Chiliman a parafat ridicarea unor construcții ilegale în zone de lux din sectorul 1

Deși Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții are prevederi foarte clare în privința atribuțiilor primăriilor referitoare la disciplina în construcții, în sectorul 1, păstorit de primarul liberal Andrei Chiliman, legea este călcată în picioare. Motivul: existența unor interese imobiliare extraordinare, la care Andrei Chiliman este părtaș, cel puțin din cauza nepăsării pe care o arată atunci când legea este făcută harcea-parcea de către diverși samsari imobiliari, care urmăresc doar maximizarea profiturilor. Reporterii cotidianului "Curentul" au identificat în sectorul 1 aproximativ nouă imobile situate în zone de lux, care, deși nu a fost respectată autorizația de construire, au fost edificate grație "nepăsării" lui Andrei Chiliman.

"Rechinii imobiliari", protejați de liberali

Bucureștenii care călătoresc pe strada Dr. Iacob Felix din sectorul 1 al Capitalei, pot admira la numărul 17-19 o impozantă clădire de birouri, structurată pe cinci nivele (foto 1). Însă, puțin din cei care văd respectiva construcție cunosc faptul că, în conformitate cu autorizația de construire nr. 179/15/F/42479, emisă de Primăria sectorului 1 la data de 21 martie 2005 (facsimil1), imobilul ar fi trebuit să aibă doar patru etaje. "Urmare a cererii adresate de SC Proiect Consulting SRL (…) în conformitate cu prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare, se autorizează executarea lucrărilor de construire pentru imobil birouri cu regim de înălțime S + P + 4 E ( …) pe terenul situat în municipiul București, sectorul 1, strada Dr. Iacob Felix nr. 17-19", se precizează în autorizația de construire menționată, semnată de primarul sectorului 1, Andrei Chiliman și de actualul arhitect-șef al sectorului, Aurelia Stratulat, care (culmea!) a semnat documentul respectiv și în calitate de șef de serviciu și pentru arhitectul-șef de atunci, Liliana Mihailovici (!!!).
La un an și șapte luni de la emiterea respectivei autorizații de construire, mai precis la data de 20 octombrie 2006, imobilul a fost recepționat de o comisie formată din opt specialiști, printre care s-a regăsit și un reprezentant al Primăriei Sectorului 1 de la Disciplina în Construcții, Jan Niță. În mod suprinzător, deși clădirea fusese structurată pe cinci etaje (n.r. – ultimul fiind mai retras), fapt care contravenea autorizației de construire, în procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor (nr. 1/20.10.2006) (facsimil 2) membrii comisiei au propus în unanimitate "admiterea recepției", ținând cont de faptul că "lucrările de construcție au fost executate conform proiectului autorizat (…)". Asta în condițiile în care etajul 5 a fost executat fără autorizație de construire!
Așa cum spunea, Legea 50/1991 îi obligă pe primarul Andrei Chiliman, pe arhitectul-șef al sectorului 1, ori pe membrii staff-ului acestuia din compartimentul de specialitate să urmărească respectarea disciplinei în urbanism, în cazul imobilului din str. Dr. Iacob Felix 17-19. Cu alte cuvinte, atât Andrei Chiliman, cât și subordonații săi, ar fi trebuit să sesizeze pe parcursul derulării lucrărilor că persoana juridică căreia îi fusese eliberată  autorizația de construire, construise ilegal un etaj. În acest caz, trebuia aplicată o amendă contravențională și trebuia dispusă oprirea executării lucrărilor, precum și, după caz, luarea măsurilor de încadrare a acestora în prevederile autorizației sau de desființare a lucrărilor executate fără autorizație ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, într-un termen stabilit în procesul-verbal de constatare a contravenției. Culmea este că, în acest caz, din considerente lesne de înțeles, persoana juridică ce nu a respectat autorizația de construire a fost amendată, însă nimeni din Primăria sectorului 1, nici măcar edilul Andrei Chiliman, care era obligat să vegheze la respectarea legalității, nu a dispus oprirea executării lucrărilor, ori luarea măsurilor de încadrare a acestora în prevederile autorizației sau de desființare a lucrărilor executate fără autorizație ori cu nerespectarea prevederilor acesteia.
Mai ciudat este faptul că, în afara nerespectării regimului de înalțime, nimeni din Primăria sectorului 1 nu a vrut să observe că autorizația de construire a fost încălcată și prin prisma faptului că nu s-au respectat prevederile referitoare la finisajele exterioare ale imobilului. Astfel, deși în autorizația de construire se precizează că "finisajele exterioare vor fi tencuieli și vopsitorii lavabile de culoare albă și bej", în realitate, clădirea nu are nicio urmă de alb, ea fiind placată cu plăci ceramice de culoare neagră.

Prins în offsaid de două ori

Un alt caz similar de încălcare a legislației privind autorizarea executării lucrărilor de construcții din sectorul 1, vizibil cu ochiul liber, se regăsește pe strada Emanoil Porumbaru nr. 42 A (foto 2). Conform autorizației de construire nr. 834/77/P/18062, emisă la data de 6 noiembrie 2003 (facsimil 3), a fost admisă de către Primăria sectorului 1 ridicarea unui imobil cu destinația locuință, având regimul de înălțime Subsol + Parter + Mezanin + 2 etaje. Ca și în cazul anterior, autorizația de construire pentru imobilul din strada Emanoil Porumbaru a fost semnată de fostul arhitect-șef al sectorului 1, Liliana Mihailovici și de adjuncta sa, Aurelia Stratulat, care îndeplinește acum rolul de arhitect-șef al subdiviziunii teritorial-adminstrative păstorită de Andrei Chiliman.
Ca o coincidență și în acest caz, autorizația de construire nu a fost respectată, în sensul că peste cele două etaje a mai fost construit un etaj retras, fără ca Andrei Chiliman & co. să se sesizeze ori pe perioada derulării lucrărilor de construire, ori la momentul la care imobilul a fost recepționat. Ca atare, la momentul încheierii procesului-verbal nr. 1 din data de 4 octombrie 2005 (facsimil 4), o echipă formată din șapte persoane, printre care s-a regăsit și un funcționar de la Disciplina în construcții din Primăria sectorului 1, Dan Toma, a recepționat imobilul cu precizarea că "lucrările au fost executate cu respectarea prevederilor legale în vigoare și se încadrează în prevederile autorizației de construire nr. 834/77/P/18062/6.11.2003". Asta în condițiile în care, așa cum spuneam, pe terasa imobilului apăruse un spațiu locativ.
Conform legii, ambele construcții menționate, fiind executate cu nerespectarea prevederilor autorizației de construire nu se consideră finalizate și, în mod normal, nu ar putea fi intabulate în cartea funciară. Ceea ce înseamnă că cei care au construit ar fi, practic, blocați, în cazul în care ar dori vânzarea imobilelor respective. Ceea ce, trebuie să recunoaștem, ar însemna un dezastru financiar pentru respectivii investitori. De aici, se deduce logic care sunt motivele pentru care administrația condusă de Chiliman a închis ochii atunci când a venit vorba de nerespectarea legii privind autorizarea executării lucrărilor de construcții în sectorul 1 de către "rechinii imobiliari". Vorbim, desigur, despre cei care au o altă culoare politică decât cei împotriva cărora zice-se că "luptă" Andrei Chiliman.