595 euro salariu pe lună pentru o „primă casă” de 50.000 de euro

Persoanele care vor lua împrumuturi prin programul „Prima Casă“ vor plăti, în medie, cu 42-49% mai puțin pe dobånzi decåt plătesc în condițiile actuale de creditare, a declarat, ieri, ministrul Finanțelor Publice, Gheorghe Pogea, la finalul ședinței de guvern. „Astăzi, dacă vrei să-ți cumperi o locuință de 50.000 de euro, venitul minim necesar în situația actuală, pentru un credit pe 25 de ani, ar fi trebuit să fie cam 863 de euro pe lună. În situația noastră, venitul minim pentru «Prima Casă» ajunge la 595 euro. Dacă ai vrea să-ți iei de 60.000 de euro, pentru o dobåndă de 10%, venitul necesar este de 1.036 de euro, dar în situația noastră este de 714 euro“, a exemplificat Pogea.
Persoanele care vor lua credit prin programul „Prima Casă“ vor plăti un avans de 5% pentru o locuință de maximum 60.000 euro sau de 3.000 euro plus diferența din prețul de achiziție, iar rata dobânzii va fi EURIBOR la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR plus maxim 2,5%. Suma de 3.000 euro reprezintă practic avansul de 5% din suma totală de 60.000 euro garantată de stat.
„Am pus niște condiții maximale băncilor în ceea ce privește costul finanțării, și anume rata dobânzii EURIBOR la 3 luni plus o marjă de maxim 4% pentru creditele în euro și ROBOR la 3 luni plus o marjă de 2,5% pentru creditele în lei. Dacă astăzi facem o raportare la ce există pe piață și luăm nivelul EURIBOR de vineri, deci pentru creditele în valută, de 1,28 plus marja de maxim 4% ajungem la o dobândă de 5,28% față de 10-11-12%, cât este în momentul de față în euro. Aceasta este diferența“, a anunțat premierul Emil Boc, la finalul ședinței de ieri a Guvernului în care au fost adoptate normele de aplicare ale programului.
Dobânda EURIBOR (media la împrumuturile interbancare pe piața europeană) la creditele pe trei luni este în prezent de 1,28%, în timp ce ROBOR (dobânda la creditele interbancare pe piața internă) la aceeași scadență se situează în prezent la 10,54% pe an.
Rata medie a dobânzii la creditele acordate de bănci populației era de 18,86% pe an în luna martie, în timp ce la împrumuturile luate de firme dobânda medie a fost de 20,5% pe an, conform celor mai recente date prezentate de BNR.
Șeful Executivului a arătat că în cazul unei persoane care ia un credit de 50.000 de euro pe o perioadă de 25 de ani, dobânzile vor fi de 41.000 de euro pe 25 de ani, față de 81.000 de euro valoarea dobânzilor de pe piață.
La rândul său, ministrul Finanțelor, Gheorghe Pogea, a arătat că media de reducere a costurilor de creditare va fi între 42-49%.
„Astăzi, dacă vrei să-ți cumperi o locuință de 50.000 de euro, venitul minim necesar în situația actuală, pentru un credit pe 25 de ani, ar fi trebuit să ai cam 863 de euro venitul lunar.
În situația noastră, venitul minim pentru Prima Casă ajunge la 595 euro. (…) Rata lunară la o locuință de 50.000 de euro, dacă se plătește avans 5%, va fi 297 euro.
Dacă sunt persoane care au posibilitatea de a plăti mai mult avans, de 20%, atunci rata lunară va scădea la 250 de euro“, a spus Pogea. El a arătat că nu pot fi cumulate două credite, unul garantat de stat și unul nu, pentru achiziționarea unei case în valoare de peste 60.000 euro, precizând că diferența trebuie suportată „cu bani de acasă“.