Cum retailul si IMM-urile s-au cam adjudecat, imobiliarul devine strangulat de diversele reglementari impuse de banca centrala in speranta temperarii consumului si limitarii inflatiei, bancile cauta alternative pentru a face bani. Urmatoarea tinta pare a fi deja definita: imprumuturile municipalitatilor. Cum infrastructura la nivelul intregii tari este facuta zob, e clar ca e nevoie de multe miliarde de euro. O parte vin de la buget, mai contribuie si Uniunea Europeana cu o parte, dar tot mai este nevoie. Iar foamea de bani poate transforma autoritatile locale intr-un camp de batalie pentru bancile comerciale.
Presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, Radu Gratian Ghetea, a subliniat importanta rolului insitutiilor financiare intr-o Romanie aflata in prag de integrare: -ARB a solicitat ca bancile romanesti sa fie considerate partenere la finantarea infrastructurii. In concluzie, exista o activitate care la nivelul multor banci reprezinta o prioritate – IMM-urile si proiectele statului-.
Ratingul -BBB minus-, obtinut de municipalitatea Bucuresti de la agentia Fitch Ratings, este un punct in plus pentru declansarea competitiei. De altfel, Bucurestiul este tinta predilecta a celor care vor sa plaseze fonduri pe termen lung sau mediu.
De precizat, la sfarsitul anului trecut, primaria Bucuresti avea o datorie de 600 milioane de euro, ceea ce reprezenta 145% din veniturile curente ale orasului. In perioada 2006-2008, proiectele noi privind deseurile, scolile, reabilitarea stradala si urbana vor necesita alte cheltuieli. Astfel, datoria totala se va ridica la aproape 800 milioane de euro pana la orizontul lui 2008. Investitiile in infrastructura vor genera o alta serie de cheltuieli.
Desi este cunoscut faptul ca la mijlocul unei astfel de -afaceri- ar putea sta cateva zeci si chiar sute de milioane de euro, subiectul nu este suficient mediatizat de catre bancheri. Fiecare contract semnat cu o municipalitate aduce institutiei un castig egal cu acela obtinut din creditarea a mii de persoane fizice. In acelasi timp, autoritatile publice reprezinta un segment cu un risc scazut, mai mic decat sectorul corporate sau de retail, maturitatea unui astfel de credit fiind de 10-20 de ani. Aceasta ar fi explicatia inclinatiei bancilor catre aceasta zona.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
