Costurile de ocupare a spațiilor de birouri din București, în prima jumătate a acestui an, sunt mai mari decât în Berlin, Bruxelles, Washington sau Amsterdam, potrivit unui studiu King Sturge.
Studiul prezintă costuri medii de 354 de euro pe metru pătrat pe an pentru închirierea de spații de birouri în București, care includ chiria și servicii adiacente prestate de dezvoltatorul imobiliar care operează suprafețele.
Astfel, chiria se ridică la 25 de euro pe metru pătrat pe lună în București, la care se adaugă facturi pentru servicii de 4,5 euro pe metru pătrat pe lună, rezultând costuri totale de 29,5 euro pe metru pătrat pe lună pentru ocuparea spațiilor de birouri din Capitală.
În ceea ce privește clădirile de birouri situate în vecinătatea Bucureștiului, costurile medii de ocupare se plasează la 282 de euro pe metru pătrat pe an, rezultate dintr-o chirie de 20 de euro pe metru pătrat pe lună și cheltuieli pentru servicii de 3,5 euro pe metru pătrat pe lună.
Cele mai scumpe orașe incluse în studiu, sunt Hong Kong cu 1.588,44 euro pe metrul pătrat pe an, respectiv 1.851,21 euro în vestul Londrei.
În Bruxelles, închirierea spațiilor de birouri cu asigurarea serviciilor adiacente costă 330 de euro pe metru pătrat pe an, mai puțin decât 335 euro în Amsterdam sau 331,83 euro în Washington.
Pentru firmele din Budapesta, costurile se ridică la 342 de euro pe metru pătrat pe an, în timp ce în Viena media este de 351,6 euro pe metru pătrat pe an. În Germania costurile variază mult, de la 342 euro în Berlin la 504 euro în Frankfurt.
Prețuri mici la spațiile industriale
În ceea ce privește costurile de ocupare a spațiilor industriale, Bucureștiul se situează pe ultima poziție în clasament, cu o medie de sub 70 de euro pe metru pătrat pe an, față de peste 250 de euro în vestul Londrei sau peste 160 de euro în Moscova, primele două orașe din clasament.
Pentru spațiile industriale mari, firmele care activează în zona Capitalei plătesc 60,6 euro pe metru pătrat pe an, cost rezultat dintr-o chirie de 4,25 euro pe metru pătrat pe lună și tarife pentru servicii de 0,8 euro.
Totodată, spațiile industriale mici costă 72 de euro pe metru pătrat pe an în București, respectiv cinci euro pe metru pătrat pe lună chiria la care se adaugă un euro pentru servicii adiacente.
La nivel global, costurile medii pentru chiriile de spații de birouri au crescut cu 3,2% în prima jumătate a anului, ritm mai redus față de perioada similară din 2007, reflectând problemele din sistemul financiar și economie, rezultate în urma crizei creditelor ipotecare din SUA.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
