Daca in perioada interbelica se spunea despre Bucuresti ca este micul Paris, parerile occidentalilor s-au schimbat radical. Fara indoiala ca si proasta imagine de care beneficiaza Romania in strainatate a contribuit din plin la inversarea trendului. Astfel, constatam acum ca -micul Paris- al anului 2006 este copia prafuita a capitalei Cehiei, Praga.
Bucurestiul este cu 10 ani in urma capitalei Cehiei, Praga, in ceea ce priveste dezvoltarea pietei spatiilor comerciale, dar exista premise de dezvoltare, a declarat ieri, Kamil Kosma, director de divizie al Ceska Sporitelna Bank din Cehia, parte a grupului austriac Erste.
-Urmarind evolutia pietei comerciale din Praga pot spune ca piata de retail din Bucuresti este la nivelul celei din capitala Cehiei de acum 10 ani. Exista insa un schelet de baza, care va permite dezvoltarea viitoare a acestui segment-, a spus Kosma, la un seminar pe teme imobiliare.
In opinia acestuia, piata spatiilor comerciale se va dezvolta mai ales pe segmentul lanturilor de centre comerciale si mai putin pe cel al spatiilor comerciale stradale.
-Exista cerere pentru astfel de centre comerciale si, de asemenea, sunt si investitori interesati de acesta piata-, a mentionat Kosma.
Pe de alta parte, Kosma a amintit ca Romania ofera inca unele dintre cele mai ridicate randamente din regiune.
Astfel, investitiile in spatii de birouri in Bucuresti genereaza randamente de pana la 8%, in timp ce pe segmentele comercial si industrial randamentele ajung pana la 10%.
In Praga, randamentele sunt de 6% pentru investitii in spatii de birouri, 7% pentru spatii comerciale si 8% pentru proiectele industriale.
De asemenea, in Bratislava, investitiile genereaza randamente de 7% in cazul imobilelor de birouri, 8,5% pentru retail si 9% pentru industrial.
Randamentele investitiilor in capitala Croatiei sunt apropiate de nivelul inregistrat in Bucuresti, respectiv 9,5% pentru birouri si 10% pentru retail si industrial.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
