Grila pentru acest an după care notarii calculează taxele și impozitele minime pentru tranzacțiile cu apartamente în București a fost stabilită la valori mai mari cu până la 40% față de 2012, în condițiile în care în ultimii ani prețurile de tranzacționare a locuințelor s-au redus constant.
Ghidul valorilor orientative ale proprietăților imobiliare pentru 2013 clasifică apartamentele din București în 60 de zone, după numărul etajului, gradul de confort, precum și anul construcției.
Valorile din grilă se plasează semnificativ sub prețurile de tranzacționare și reprezintă nivelul minim la care se poate încheia contractul de vânzare-cumpărare.
Potrivit noii grile, aplicabile de la 1 ianuarie, pentru un apartament de două camere confort I sporit situat la un etaj intermediar în zona Unirii valoarea minimă se situează la 65.610 euro, valabilă pentru o construcție din anul 1978-1997. Anul trecut, un apartament în aceeași zonă, cu aceleași caracteristici, dar încadrat ca an al construcției între 1978-1997, avea o valoare de 45.750 de euro.
?ê?£i pentru apartamentele din cartierele semicentrale notarii au stabilit valori în urcare pentru acest an. În urma actualizării valorilor, un apartament de două camere confort sporit de la un etaj intermediar într-un bloc de pe Bulevardul Basarabiei sau ?ê?£oseaua Pantelimon este evaluat la 41.770 euro, față de 37.000 de euro în 2012.
În Drumul Taberei, același apartament are o valoare de 31.900-35.520 de euro, față de 28.570-32.280 de euro în 2011.
În același timp, pentru apartamentele din Calea Rahovei valorile au crescut de la 32.280 de euro, la 41.950 de euro.
Notarii actualizează o dată pe an expertizele privind valoarea de circulație imobilelor, grilă care este comunicată direcțiilor teritoriale ale Ministerului Finanțelor Publice. Ghidul urmărește stabilirea valorilor orientative pentru proprietăți imobiliare de tip rezidențial, comercial și industrial pentru uzul birourilor notariale, având în vedere respectarea prevederilor din Codul Fiscal, reprezentând un studiu al pieței imobiliare locale, bazat pe analiza tranzacțiilor efectuate în anii anteriori și pe anticiparea evoluției viitoare.
Dan Marin
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
