Piața imobiliară românească – greu de reglementat!

Asociațiile profesionale ale agențiilor imobiliare solicită reglementarea activității intermediarilor în tranzacțiile imobiliare și critică proiectul de lege elaborat în acest sens de Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorului.
Nemulțumirile agențiilor pleacă de la faptul că există foarte multe societăți care derulează activități de intermediere pe piața imobiliară, dar nu se supun regulilor pentru agențiile imobiliare. Reprezentanții acestora au dat ca exemplu casele de avocatură, care acordă consultanță imobiliară, dar, în fapt, acestea oferă chiar aceleași servicii ca și o agenție imobiliară. Intermedieri similare fac și notariatele sau chiar societățile de construcții.
"Avem nevoie de legislație deoarece este un domeniu foarte vast în care operează actori foarte mici. Dacă luăm în calcul și entitățile care nu raportează date despre activitatea lor, cred că am avea cel mai mare număr de entități raportoare", spune vicepreședintele Asociației Române a Agențiilor Imobiliare, Cristian Daniel Clenciu.
Potrivit președintelui Oficiului Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor, Adriana Luminița Popa, în acest moment sunt zeci de mii de societăți care s-au gândit, la înființare, să treacă în obiectul de activitate și servicii de agenție imobiliară.
O altă nemulțumire a agențiilor o reprezintă obligativitatea de formare profesională și certificare a agenților. "Se încearcă dirijarea capitolelor de educare pentru formarea agenților imobiliari către agenții și, de fapt, acest lucru ține de Ministerul Educației", spune Clenciu.
Potrivit proiectului ANPC, agentul imobiliar trebuie să fie absolvent al unui curs de calificare pentru profesia de agent imobiliar, iar responsabilitatea semnării contractelor cu clienții revine doar agenților imobiliari cu studii postuniversitare.