Romanii prefera vilele construite cu bani imprumutati

Tendinta actuala pe piata imobiliara este orientata catre construirea de vile din materiale usoare, creditele ipotecare reprezentand o solutie, chiar si pentru cei care dispun de banii necesari lucrarilor de construire si amenajare. Banca Comerciala Romana (BCR) propune oferte atractive de finantare pentru clientii sai, persoane fizice si juridice, care doresc sa-si cumpere sau sa-si construiasca imobile cu destinatie locativa. Cei care nu au un teren in proprietate pot solicita bancii oferte de finantare si pentru cumpararea de terenuri. -Pana acum, creditul ipotecar s-a acordat pentru cumpararea de locuinte deja existente, in principal apartamente sau case deja construite, dar numarul acestora s-a redus. Foarte important este creditul ipotecar lansat de BCR, in baza Legii 190, fara alte restrictii si fara alte conditii. Nu exista un plafon minim pentru acest credit, iar costurile sunt mai mici fata de celelalte oferte de pe piata-, a declarat Gabriel Licuriceanu, seful serviciului credite ipotecare din cadrul Directiei de produse si servicii bancare pentru persoane fizice a BCR.

De la inceputul anului, Banca Comerciala Romana a acordat, persoanelor fizice, credite imobiliare de 3.300 miliarde de lei (circa 100 milioane de dolari), reprezentand 48% din totalul imprumuturilor catre populatie. Creditul ipotecar pentru investitii imobiliare se acorda pe o perioada de minimum cinci ani, pentru persoanele juridice, si de minimum 10 ani, pentru persoanele fizice. Suma maxima care se acorda in cadrul creditului ipotecar pentru persoane juridice este de 20 milioane de euro, prin care se acopera 85% din valoarea totala a investitiei. Termenul de rambursare este de 10 ani, cu o perioada de gratie de cel mult un an. Ratele imprumuturilor pentru firme sunt similare celor practicate la populatie, care se ridica la 8,39% pe an pentru dolari, 8,84% pentru euro si 25,06% pentru cele in lei.