Spania, Croația sau India, printre cele mai bune țări pentru investiții imobiliare

Deși economia mondială trece printr-o criză acută, există cåteva țări în care investițiile imobiliare ar putea fi unele de succes. Spania, Croația, India, Muntenegru și Emiratele Arabe se numără printre cele mai bune locuri care atrag investițiile pe termen lung, datorită scăderii drastice a prețurilor. În Madrid și Barcelona sunt numeroase blocuri pe jumătate construite care au oferte de vånzare, segmentul imobiliar fiind un pion important înainte de recesiune în Spania. În Barcelona, prețurile au scăzut cu 6,5%, iar pånă la finele anului vor depăși 35%. Proprietarii din toată lumea nu și-au mai putut plăti ratele ipotecare, atrăgånd oamenii de afaceri cu oferte imobiliare la prețuri reduse. „Prăbușirea prețurilor a făcut proprietățile accesibile, din nou, investitorilor“, a precizat directorul unei companii imobiliare. Potrivit altui om de afaceri, Muntenegru reprezintă una dintre cele mai bune piețe imobiliare din Europa, fiind o destinație turistică importantă și o țară cu valoare strategică, datorită legăturilor pe care le are atåt cu UE, cåt și cu Rusia. Înainte de criză, cumpărătorii investeau 600 de milioane de dolari anual în proprietăți din Muntenegru. Datorită riscului scăzut de pierderi, avånd în vedere că nu au avut scăderi majore, Berlin, München și Frankfurt sunt de asemenea destinații recomandate pentru investitori. Pentru cei care nu vor investiții în Europa, există oportunități de afaceri foarte bune în Asia și Orientul Mijlociu. Dubai a fost grav afectat de criză, fiind prognozată o scădere cu pånă la 70%, ceea ce îi îndeamnă pe dezvoltatori să våndă ieftin pentru a plăti datoriile. Analiștii avertizează că aceste investiții nu vor da rod imediat, fiind necesar ca ele să fie de lungă durată. Pe de altă parte, există și riscul ca piața imobiliară să scadă și în 2010, ceea ce ar duce la o depreciere a proprietăților cumpărate acum. Georgiana Moroșan