In ultima luna a anului trecut, Executivul a emis o hotarare care prevedea trecerea din -domeniul public al statuui si din administrarea Companiei Nationale ,<Apele Romane> SA in domeniul privat al statului a terenului aferent obiectivului de investitii <Acumulare Lac Vacaresti>, situat in municipiul Bucuresti, sectorul 4-. Prin hotarare se mandateaza Ministerul Apelor si Protectiei Mediului sa initieze in numele statului roman, prin CN Apele Romane SA, -procedurile pentru constituirea unei societati comerciale cu capital mixt de stat si privat, avand ca obiect de activitate realizarea si exploatarea unui complex cultural-sportiv- pe terenul din zona -Acumularea Lac Vacaresti-, in suprafata totala de 198 ha.
Un proiect indraznet pe… hartie
Inainte de *89, pe terenul mentionat in hotararea de Guvern au inceput lucrarile pentru realizarea unei mari lucrari hidrotehnice, dar care, dupa 1990, a fost trecuta in conservare din lipsa de fonduri. Neexistand bani, investitia nu s-a mai finalizat si, ca atare, s-a dregradat de-a lungul timpului.
In aceasta hotarare, contrasemnata de ministrii mediului si finantelor publice, Aurel Constantin Ilie, respectiv Mihai Tanasescu, si de secretarul de stat al Departamentului pentru relatia cu investitorii straini, Constantin Dumitru, nu se precizeaza cine va constitui capitalul social privat al viitoarei societati mixte. Dar in nota de fundamentare se precizeaza ca -domnul Tony Mikhael, reprezentantul consortiului australian <Global Business Enterprises Ltd.> si-a exprimat dorinta de a investi circa 68 milioane de dolari SUA in realizarea unui complex cultural-sportiv format din parc de distractii, hipodrom, hotel si centru de afaceri si cazino-. Ulterior, proiectul a fost modificat prin adaugarea unui teren de golf cu 18 gauri de nivel competitional. Printre avantajele mentionate in nota de fundamentare sunt specificate: creare a circa 10.000-15.000 de locuri de munca, creare unei zone verzi de parcuri, aparitia unui campionat national de curse, dezvoltarea septelului cabalin din tara noastra si organizarea unor manifestari sportive. De asemenea, in nota de fundamentare se mentioneaza si ca investitia necesara se cifreaza la peste 175 milioane de dolari SUA, iar investitorul australian a efectuat diverse lucrari, inclusiv realizarea proiectului de urbanism zonal, estimate la circa 100.000 de dolari.
Semne de intrebare
Emiterea acestei hotarari a luat oarecum prin surprindere pe cei de la -Apele Romane-, dar in special modul cum a fost enuntata. Deocamdata, singurul lucru cert este ca cele 198 de hectare au trecut din domeniul public al statului in cel privat. Inseamna ca, pana la aparitia unei alte hotarari a Guvernului privind parametrii tehnici ai proiectului, CN -Apele Romane- va trebui sa plateasca impozitul pe teren catre Primaria sectorului 4, care se va ridica la circa patru miliarde de lei. Reprezentantul consortiului australian a angajat o firma straina de evaluare, care a estimat lucrarile hidrotehnice la circa 12 milioane de dolari, iar terenul – la aproximativ noua milioane de dolari. Specialisti din MAPM si cei de la -Apele Romane- au precizat ca obiectivul este subevaluat, iar lucrarile hidrotehnice se ridica la circa 24 milioane de dolari. Aceeasi specialisti au mentionat ca, deocamdata, reprezentantul consortiului australian nu a prezentat nici o scrisoare de garantie bancara pentru a dovedi provenienta banilor si nici cine partenerii care se vor implica in acest proiect. Din curiozitate, am cautat pe Internet cine este investitorul australian, dar nu exista nimic referitor la acest consortiu. De asemenea, surse din cadrul Executivului au lasat de inteles ca investitorul australian nu poate atrage pentru acest proiect mai mult de 16-17 milioane de dolari, iar restul banilor va proveni din vanzarea unor suprafete de teren sau prin emitere de actiuni. Daca terenul este evaluat in prezent la circa 4,5-5 dolari/mp, pe piata libera acesta poate fi vandut, mai tarziu, la cel putin 40-50 dolari/mp.
Exista si alte oferte pentru zona Vacaresti
Primarul sectorului 4, Vasile Mihalache, a declarat ca investitorul australian trebuie sa prezinte o garantie bancara, iar daca nu va face dovada acesteia, se va opune inceperii lucrarilor. -Pana la demararea investitiei, Apele Romane vor plati impozit pe teren. Daca investitorul australian nu va face dovada garantiilor financiare, nu va fi o problema, deoarece am mai primit deja cateva scrisori de intentie de la cativa investitori atat straini (Austria), cat si romani. Important ar fi ca pe acest teren sa se construiasca pentru a se crea locuri de munca-, a mai precizat edilul-sef al sectorului 4. In urmatoarea perioada, reprezentantul consortiului australian trebuie sa faca dovada ca este un investitor serios, mai ales ca, dupa modul cum au decurs lucrurile pana in prezent, s-au creat o serie de suspiciuni si neclaritati. In schimb, un lucru este cert, si anume ca nu sunt fonduri pentru finalizarea investitiei si decat sa ramana locul in paragina, mai bine sa se construiasca ceva care sa schimbe arhitectura zonei.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
