Studenții încep să își caute apartamente de închiriat

Pentru a scăpa de scumpirile din toamnă

Studenții au început deja să se intereseze de costurile închirierii unui apartament în centrele universitare. Începerea anului vine, de obicei, și cu o scumpire a chiriilor, astfel că tinerii vor să profite de prețurile „de vară“.
Imediat ce anul universitar s-a încheiat, proprietarii apartamentelor de închiriat au mai lăsat din prețuri. În toamnă, însă, prețurile cresc. „În fiecare an, în septembrie proprietarii încep să ceară chirii cu 10-15% mai mari“, spune Mihai Popa, reprezentantul unei agenții imobiliare.
Deocamdată, prețurile nu au crescut, așa că pot fi găsite apartamente decomandate sau garsoniere în condiții avantajoase. Chiriile apartamentelor din principalele centre universitare pornesc de la 100 de euro pe lună la garsoniere și ajung la 320 de euro la locuințele cu trei camere, potrivit unui studiu imobiliare.ro.
În București, în prezent, chiria unei garsoniere în zone precum Drumul Taberei, 1 Mai, Titan, Militari, Vitan sau Dristor pornește de la 170 de euro pe lună. Pe de altă parte, pot fi găsite apartamente cu două camere la prețuri începånd de la 250 de euro/lună în zone precum Tei, Fizicienilor, Bråncoveanu, Morarilor sau Kogălniceanu.
În Cluj-Napoca, în zona Zorilor, de exemplu, studenții pot închiria apartamente cu o cameră cu 150-180 de euro/lună. Prețurile apartamentelor cu două camere pornesc de la 180 de euro/lună.
La Iași, pentru noul an universitar, studenții pot găsi garsoniere care pornesc de la 120-140 de euro/lună în zone precum Tătărași, Podu Roș, Păcurari, Podul de Piatră sau Nicolina. În cazul apartamentelor cu trei camere, prețul plătit de chiriaș pentru fiecare cameră se situează în jurul a 100 de euro/lună. În Timișoara, în zona Complexului Studențesc, prețul cerut pentru închirierea unei garsoniere mobilate, în stare bună, pornește de la 120 de euro/lună. Pentru un apartament cu două camere, prețul chiriei pornește de la 250 de euro/lună.

Avantajele crizei

Potrivit studiului, deși ne putem aștepta la ușoare creșteri în săptămånile imediat următoare, deoarece ne aflăm în pragul perioadei în care studenții devin foarte activi pe piața imobiliară, anul acesta este posibil ca speculanții să nu-și realizeze planurile. Motivul este scăderea prețurilor de vånzare al imobilelor în ultimul an. „Tot mai mulți proprietari, care nu sunt presați să våndă, preferă să își închirieze apartamentele, ceea ce a determinat creșterea numărului de oferte pe piață“, spune Adrian Erimescu, director general al imobiliare.ro.
Totodată, criza va face ca familiile studenților să fie mai cumpătate în alegerea unei chirii și tocmai de aceea proprietarii trebuie să-și alinieze așteptările la nivelul bugetului actual al studentului romån. „Sigur că vor exista proprietari care vor încerca să speculeze revenirea studenților în marile orașe universitare, însă mulți studenți au început deja să caute o chirie, deoarece preferă să nu fie presați de timp și să negocieze“, explică Adrian Erimescu.