Desi au trecut luni bune de la aparitia Legii 15/2003 privind acordarea de terenuri tinerilor pentru constructia de locuinte, administratiile locale, cele care trebuiau sa rezolve aceasta problema, au stat cu mainile in san. Pentru ca este mai simplu sa spui ca nu sunt terenuri decat sa te zbati sa gasesti. Ce-i drept, nici guvernul nu a dat pana acum in clocot cu elaborarea normelor metodologice. Abia zilele trecute executivul a aprobat -Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinte proprietate personala-. Asa ca, abia peste cateva luni, dupa constituiri de comisii, identificari si alte greoaie proceduri, tinerii care vor casa -pe pamant- pot beneficia si in realitate de drepturile lor.
Identificarea terenurilor incepe in cel mai scurt timp
Guvernul Romaniei a aprobat, marti, normele metodologice, care permit identificarea si inventarierea terenurilor care vor fi utilizate pentru construirea de locuinte. Pentru acest lucru, in termen de 10 zile de la data intrarii in vigoare a hotararii, va fi constituita o comisie alcatuita din trei-cinci membri, consilieri locali, functionari publici si angajati cu contract individual de munca in aparatul propriu al consiliului local. Respectiva comisie are rolul de a identifica si inventaria, in termen de 60 de zile de la data constituirii, terenurile din domeniul privat al unitatii administrativ-teritoriale, situate in intravilanul localitatilor, care sunt disponibile si libere de sarcini. Numai ca, de la identificare si pana la atribuirea terenului, este drum lung si greu.
Astfel, pentru a beneficia de dispozitiile legii, tinerii care indeplinesc conditiile, adica au varsta pana in 35 de ani si nu au sau nu au detinut proprietati imobiliare, trebuie sa depuna o cerere pentru teren. Aceasta se depune la sediul consiliului local al unitatii administrativ-teritoriale in care solicitantul are domiciliul si va fi insotita de o copie a certificatului de nastere, o copie a actului de identitate, declaratie a solicitantului, pe proprie raspundere, ca nu detine si nu a detinut in proprietate o locuinta sau teren destinat construirii unei locuinte, declaratia parintilor solicitantului, pe propria raspundere, ca nu detin sau nu au detinut in proprietate, in ultimii 10 ani, teren in suprafata mai mare de 50 mp in mediul urban si 5.000 mp in mediul rural, indiferent de localitatea in care este situat terenul.
Dosarul trece prin consiliul local, iar primarul -marcheaza- terenul
Dosarul cuprinzand cererea de atribuire a terenului si actele prevazute vor fi analizate de comisia constituita, dupa care se supun analizei consiliului local, in termen de 15 zile de la inregistrare, cu propunerea de aprobare sau respingere, dupa caz. Consiliul local va analiza, in prima sedinta ordinara, dosarul fiecarui solicitant si va decide aprobarea cererii si atribuirea terenului sau respingerea acesteia. Abia acum intra in scena primarul, care, in termen de 15 zile de la data aprobarii date de catre consilieri, pe baza de proces-verbal, pune in aplicare hotararea consiliului local de atribuire in folosinta gratuita a terenului pentru construirea unei locuinte. De asemenea, primarii vor trebui sa comunice lunar, incepand cu data de 1 septembrie 2003, Ministerului Administratiei si Internelor, prin intermediul prefectului, stadiul procesului de aplicare a dispozitiilor Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinte proprietate personala.
Graba este numai a beneficiarului, la constructie
Prin Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinte proprietate personala, a fost reglementat regimul atribuirii, la cerere, pentru tinerii cu varsta cuprinsa intre 18 si 35 ani, a unui teren in suprafata cuprinsa intre 250 si 500 de metri patrati, dintre terenurile aflate in domeniul privat al unitatilor administrativ-teritoriale. Potrivit legii, atribuirea terenului se face in folosinta gratuita pe durata existentei locuintei proprietate personala, in limita suprafetelor disponibile, prin hotarare a consiliului local al comunei, orasului sau municipiului in care este situat terenul. Beneficarii au obligatia sa inceapa constructia locuintei in termen de un an de la data atribuirii terenului si sa o realizeze cu respectarea prevederilor legale privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii. In cazul nerespectarii acestor conditii, prin hotarare a consiliului local, beneficiarului i se va retrage dreptul de folosinta asupra terenului atribuit.
